Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2224/2017 ~ М-1442/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» апреля 2017 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фирсовой Е.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рудневой ФИО8 к Рудневу ФИО9 (3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора для ОУФМС России по Самарской области (Промышленный район) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Руднева О.Ю. обратилась в суд с иском к Рудневу А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ ею у ответчика приобретена квартира по адресу: <адрес>. С момента заключения договора ответчик в квартире не проживает, однако в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снимается.

Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее, истца, права как собственника жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Руднева О.Ю. просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика в учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик и 3-е лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным провести разбирательство дела в отсутствие не явившегося 3-его лица, в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно договору мены равноценных квартир от ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик передал истцу в собственность спорную квартиру.

Согласно сведением ЕГРН собственником спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является истец.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Согласие», в спорной квартире зарегистрированы: истец с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын – Руднев Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь Руднева О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ее бабушка – ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – бывший муж истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчика на спорное помещение и вытекающие из него право пользования данным помещением прекращено при отчуждении жилого помещения из его собственности, на момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ и регистрации за истцом права собственности на спорное помещение ответчик не являлся членом семьи собственника спорного помещения.

Между сторонами отсутствует соглашения о праве пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, отсутствуют.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Рудневой ФИО10 к Рудневу ФИО11 – удовлетворить.

Признать Руднева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для ОВМ ОП № 2 УМВД РФ по г. Самара (Промышленный район) для снятия Руднева ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28.04.2017 г.

Председательствующий (подпись) Е.Н. Фирсова

Копия верна.

Судья –

Секретарь –