Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2143/2017 ~ М-1711/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Самсоновой О.В., при секретаре судебного заседания Аникеевой Я.А., с участием истца Печерица Л.А., представителя 3-его лица Хомченко О.В., привлеченного к участию в деле Звягина Р.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело *** по иску Печерица Л.А. к Звягину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Печерица Л.А. обратилась в суд с иском к Звягину А.А. о признании его утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г.Иркутск, ***, обязании снять с регистрационного учета по этому адресу.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что с *** истец является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения – Т. В ордер в качестве членов семьи включены: Звягин А.Н. (муж), Звягин А.А. (сын), Звягина (Печерица) Л.А. (дочь). В настоящее время в спорном жилом помещении проживает только истец. На регистрационном учете по месту постоянного жительства в указанной квартире значатся Печерица Л.А., Звягина А.А., Звягин Р.А. (сын ответчика). С 2002 года ответчик Звягин А.А. добровольно собрал свои личные вещи и выехал в ***, где с этого времени постоянно проживает. С 2002 года ответчик связь с истцом и своим сыном Звягиным Р.А. , не поддерживает, ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, родительских обязанностей в отношении своего сына не исполняет, обязательства об оплате коммунальных платежей не выполнял и не выполняет, попыток к вселению не предпринимал. С *** по настоящее время сын ответчика Звягин Р.А., находится на полном государственном обеспечении в ОГКУСО «***». Выезд Звягина А.А., из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, нельзя признать вынужденным.

Истец Печерица Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив суду, что родители построили дом по адресу: ***, для того, чтобы проживать там вместе с ответчиком. В 2002 году они переехали туда жить. Из-за антисоциального поведения Звягина А.А., родители не смогли с ним проживать и вернулись к истцу в спорную квартиру. С момента выезда из квартиры ответчик вселиться обратно не пытался, его личных вещей в спорной квартире нет. За квартиру и коммунальные платежи Звягин А.А. не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет.

Привлеченный в порядке ст. 37 ГПК РФ Звягин Р.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив суду, что его отец Звягин А.А. в квартире не проживает, выехал оттуда, когда Звягин Р.А. был еще маленьким. Когда он видел отца в последний раз год назад, тот проживал в ***.

Представитель третьего лица Хомченко О.В. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Звягин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, пояснив суду, что Звягин А.А. лишен родительских прав ***. В материалах личного дела ребенка, указано, что отец проживает в ***.

Представители третьих лиц ОУФМС России по Иркутской области в Ленинском районе г. Иркутска, администрации г. Иркутска, прокурор Ленинского района г. Иркутска в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, *** являлась Т., что подтверждается ордером *** серии АБ от ***.

В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Звягин А.Н. (муж), А.. (сын), Д. (дочь).

Согласно представленным свидетельствам о смерти Звягин А.Н. умер ***, Т. умерла ***.

После заключения брака Звягина Л.А. сменила фамилию на Печерица, что подтверждается справкой о заключении брака.

На момент рассмотрения данного дела на регистрационном учете по адресу спорного жилого помещения состоят Печерица Л.А., Звягин А.А., Звягин Р.А.

Согласно распоряжению о временном помещении несовершеннолетнего ЗвягинаР.А. под надзор в ОГКУСО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г. Иркутска» от *** отец несовершеннолетнего ЗвягинаР.А. – Звягин А.А. проживает по адресу: ***.

Из искового заявления, пояснений лиц, участвующие в деле следует, что ЗвягинА.А. с 2002 г., не проживает в спорной квартире длительный период, выехал из квартиры добровольно на другое постоянное место жительство в ***, мер по сохранению за собой прав на спорное помещение не предпринимает.

Как следует из ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Юридически значимыми обстоятельствами, при разрешении споров о расторжении договора найма в связи с выездом на другое место жительства, являются добровольный, постоянный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, неисполнение обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, учитывая характер выезда Звягина А.А. из спорного жилого помещения, длительное не проживание в спорной квартире, не исполнение им обязанностей по договору найма жилого помещения, не принятие мер, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что договор найма жилого помещения с ответчиком считается расторгнутым с момента его выезда, соответственно, он утратил право пользования спорным жилым помещением, а, значит, исковые требования Печерица Л.А. о признании Звягина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, ***, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования, предъявленные истцом к Звягину А.А. об обязании снять с регистрационного учета отдел УФМС России по Иркутской области в Ленинском районе г. Иркутска, Звягина А.А., зарегистрированного по адресу: г. Иркутск, ***, суд приходит к следующему.

При подготовке дела к судебному разбирательству истцу было разъяснено право предъявления требований о снятии ответчика с регистрационного учета к надлежащему ответчику.

Однако истец не воспользовалась своим правом, при рассмотрении дела настаивала на рассмотрении дела по существу по заявленным требованиям.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца в части снятия с регистрационного учета Звягина А.А. по адресу спорного помещения, поскольку они предъявлены к ненадлежащему ответчику.

Отказ истцу в удовлетворении требовании о снятии ответчика Звягина А.А. с регистрационного учета по адресу спорного помещения, не лишает истца права обратиться в Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области с заявлением о снятии их с регистрационного учета на основании принятого судом решения по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Печерица Л.А. удовлетворить частично.

Признать Звягину А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Иркутск, ***

Отказать в иске Печерица Л.А. к Звягину А.А. об обязании отдел УФМС России по Иркутской области в Ленинском районе г.Иркутска снять с регистрационного учета Звягину А.А. , зарегистрированного по адресу: г.Иркутск, ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Самсонова

Срок изготовления решения в окончательной форме ***.