№ 21 февраля 2017года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Краснокамский суд Пермского края
В составе председательствующего Теплоуховой И.М.
При секретаре Черепановой С.Н.
С участием прокурора Обориной Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Ожгибесовой Светланы Германовны к Алексееву Станиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Ожгибесова С.Г. на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры по <адрес>
В квартире зарегистрирован Алексеев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ
Ожгибесова С.Г. обратилась в суд с заявлением о признании Алексеева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.
В заявлении указала, что Алексеев С.А. не является членом ее семьи, в квартире не проживает, фактическое место проживания его ей не известно.
В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.
В период подготовки дела к судебному разбирательству место жительство ответчика установлено не было. В 2016г. Алексеев С.А. освободился условно-досрочно из мест лишения свободы, выехал в г.Краснокамск. Однако в г.Краснокамске на учет как освободившийся из мест лишения свободы не встал, объявлен в розыск.
В силу ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат, который просил о рассмотрении дела без представителя, исковые требования в интересах ответчика не признал.
Представитель отдела полиции по вопросам миграции не возражал о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Прокурор в заключении полагала возможным требования истицы удовлетворить.
Исследовав материалы дела, суд полагает, требования Ожгибесовой С.Г. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и / или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, Алексеев С.А. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в спорной квартире / л.д.6/. На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Алексеев С.А. стал собственником жилого помещения.
На основании доверенности, удостоверенной начальником федерального казенного учреждения « Исправительная колония» № 10, Шишкин О.В., совершил сделку купли-продажи квартиры по <адрес> с Ожгибесовой С.Г.
В пункте 1.3 договора Алексеев С.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. должен был произвести снятие с регистрационного учета / л.д.7/. Однако свою обязанность не выполнил. Как установлено, из мест лишения свободы Алексеев С.А. освободился, в жилое помещение не явился, споров по оспариванию сделки в суде нет.
Право собственности истца на момент рассмотрения дела никем не оспорено.
Поскольку право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекратилось, то и прекратились права собственника, в том числе на владение, пользование, распоряжение- право проживания.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение / прекратить пользоваться им/.
В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогична норма ст. 288 ч. 1 ГК РФ.
Исходя из искового заявления следует, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, а потому защитой права собственности истца в силу ст. 12 ГК РФ будет достаточным признание ответчика утратившим право на жилое помещение.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г.,/ с изменениями / снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим / прекратившим/ право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать Алексеева Станислава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>
Решение является основанием для снятия Алексеева Станислава Александровича с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.М.Теплоухова.