ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2017 г. г.Н.Новгород
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
председательствующего судьи Кочиной Ю.П.
при секретаре Дружбиной О.А.,
с участием истца ГАЕ, представителя истца ТАА, представителя ответчика адвоката ЗДА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАЕ к ПСА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что является нанимателем жилого помещения, зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: *, на основании договора социального найма жилого помещения *-ОЖ, выданного * *. В данном жилом помещении зарегистрированы также - брат истца ГВЕ, дочь истца ГАА, и дядя истца ПСА - ответчик по иску.
Все указанные лица, кроме ПСА, проживают по указанному адресу. Ответчик перестал проживать в вышеуказанной квартире с октября 2014 года. Ответчик прилетел в Россию после очередной ссоры со своей женой. Прибыл не имея при себе ни каких материальных средств и ценностей, всем багажом была одежда на нем. В конце октября 2014 года в состоянии сильного алкогольного опьянения улетел к своей жене в Израиль, с того момента точного адреса пребывания Ответчика истцу не известно.
Жилое помещение, расположенное по адресу: * предоставлено истцу и членам его семьи.
ПСА постоянно проживает с женой в Израиле, имеет два гражданства (Российское и Израильское). В связи с необходимостью ответчика поменять Российский паспорт, истец с согласия администрации * прописал Ответчика в спорной квартире.
На основании решения комиссии по жилищным вопросам от *, * разрешила вселить ПСА.
В настоящее время истец и члены его семьи несут расходы по оплате коммунальных платежей. Ответчик свои обязанности надлежащим образом не исполняет. С октября 2014 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении.
За все время отсутствия ответчиком, ни разу не были предприняты меры по вселению в указанную квартиру, никаких препятствий, с чьей-либо стороны не чинилось, личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в квартире влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует реализации прав.
Истец просит суд признать ПСА утратившим право пользования квартирой по адресу: * со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Истец в судебном заседании истец иск поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, направленные судом по месту регистрации судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела возвращены в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.
Судом на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат для представления его интересов. Адвокат ЗДА исковые требования не признала.
Третьи лица администрация г. Н.Новгорода, Управление по вопросам миграции ГУВД России по * в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело отсутствие представителей.
Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителей третьих лиц в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 783) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно требованиям Закона РФ от * «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращения жилищных правоотношений.
Судом установлено, что ГАЕ является нанимателем * г.Н.Новгорода на основании договора социального найма жилого помещения *-ОЖ, выданного администрацией * г. Н.Новгорода * в качестве членов семьи истца в данном договоре указаны ПЗИ, ГОА, ГВЕ, ГЕВ.
В квартире на регистрационном учете состоят истец ГАЕ, его дочь ГАА, Брат ГВЕ, дядя ПСА с *.
ПСА был вселен в указанную квартиру истцом с разрешения администрации * г. Н.Новгорода */ИС от *.
Из пояснений истца следует, что ПСА постоянно проживает с женой в Израиле, имеет два гражданства (Российское и Израильское). В конце октября 2014 года улетел к своей жене в Израиль. Ответчик свои обязанности надлежащим образом не исполняет. С октября 2014 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении. За все время отсутствия ответчиком, ни разу не были предприняты меры по вселению в указанную квартиру, никаких препятствий, с чьей-либо стороны не чинилось, личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в квартире влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует реализации прав.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей.
Так свидетель ГАА показала суду, что ответчик является дядей ее мужа, познакомилась с ним в 2014 году, когда он приехал из Израиля продлить документы. До этого не встречались. Ответчик обязательств по оплате квартиры не нес, употреблял спиртные напитки. Уехал в 2014 году, забрав из квартиры все свои вещи.
Свидетель ГВЕ показал суду, проживал в спорное квартире. Ответчик приехал в 2013 году из Израиля продлить паспорт, до этого момента ни разу ответчика не видел. Ответчик проживал в квартире год, уехал осенью 2014 года, даже не сообщил что уезжает. Его вещей нет в квартире, за квартиру он не платил, работы у него не было.
Свидетель ХЕС показала суду, что проживает на одной площадке с истцом. Ответчика видела несколько лет назад несколько раз, когда он приходил в квартиру. После этого 4 года его не видела.
Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду установить, что выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире истца с 2014 года не имеется, обстоятельств, препятствовавших вселению ответчика в спорное жилое помещение не установлено, до настоящего момента обратно вселиться ПСА не пытался. Оплата за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги ответчиком не производится.
На основании изложенного, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования квартирой 16 в * г.Н.Новгорода, со снятием его с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск ГАЕ удовлетворить.
Признать ПСА, * года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, *, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ю.П.Кочина