Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1871/2017 ~ М-1107/2017

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2017 Дело № 2-1871/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 г.                                 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Широбоковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самодуровой Валентины Михайловны к Лебедеву Роману Вячеславовичу, Матыцину Андрею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Самодурова В.М. обратилась в суд с иском к Лебедеву Р.В., Матыцину А.А., просила признать Лебедева Романа Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т, <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что квартира находится в собственности истца, ответчик Лебедев Р.В. в квартире не проживает, его вещей там нет, при оформлении договора купли-продажи квартиры с истцом не согласовывалась возможность сохранения Лебедевым Р.В. регистрации по месту жительства в спорной квартире.

В судебном заседании истец Самодурова В.М. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, указала, что ответчик Лебедев Р.В. в квартире никогда не проживал, его вещей там нет, при оформлении договора купли-продажи квартиры с истцом не согласовывалась возможность сохранения Лебедевым Р.В. регистрации по месту жительства или пребывания в спорной квартире, о наличии у Лебедева Р.В. регистрации по месту пребывания в спорной квартире истец узнала после получения документов с регистрации. В настоящее время нарушаются ее права, поскольку не может получить льготу по оплате коммунальных услуг.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, свидетелей Матыцина О.А., Калининой О.Н., Бородинова Ю.Н., исследовав материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Самодурова В.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т, <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Матыциным А.А. Как следует из пояснений истца и свидетелей, ответчик Лебедев Р.В. в спорной квартире не проживает, его вещей нет, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о найме жилого помещения, праве пользования, сохранении регистрации по месту пребывания Лебедева Р.В. между сторонами не заключалось. Указание в договоре купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном с Матыциным А.А., сведений о временной регистрации в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ Лебедева Р.В., само по себе не порождает каких-либо прав пользования Лебедевым Р.В. жилым помещением и сохранение регистрации.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Лебедев Р.В. сохраняет регистрацию по месту пребывания в спорной квартире, чем нарушает права собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Лебедева Романа Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т, <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          О.И. Лебедева