Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1513/2017 ~ М-1120/2017

Дело № 2-1513/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Кузьминой А.А.,

с участием прокурора Кисельмана Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таревой О.Г. в интересах несовершеннолетнего Тарева И.Е. к Фирсову Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тарева О.Г. в интересах несовершеннолетнего Тарева И.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Фирсову Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает, что Тарев И.Е. является сыном Таревой О.Г., Тарев И.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №. С 2003 года в указанную квартиру вселен Фирсов Е.И., с согласия Таревой О.Г. ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2014 года ответчик проживает по адресу: <адрес>. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствие при продаже спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Тарева О.Г. в интересах несовершеннолетнего Тарева И.Е. уточнила исковые требования и просила о выселении ответчика Фирсова Е.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Тарева О.Г. в интересах несовершеннолетнего Тарева И.Е. на уточненных исковых требований настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Фирсов Е.И. в судебном заседании представил заявление о признании иска, в котором указано, что с исковыми требованиями о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, он согласен в полном объеме, ему разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Судья не принимает признание иска, если оно противоречит закону или нарушает права третьих лиц.

Суд не усматривает оснований к непринятию признания иска ответчиком.

Как установлено в судебном заседании, Тарев И.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №

С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован Фирсов Е.И., который по настоящее время не принимает мер к тому, чтобы сняться с регистрационного учета, а, следовательно, сохраняет за собой фактическое пользование спорной квартирой, как своим местом жительства, чем нарушают права истца как собственника квартиры, чем не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчик представил письменное признание иска, которое приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику судьей были разъяснены и понятны, что подтверждено письменным заявлением ответчика.

Суд проверил мотивы признания иска ответчиком, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Следовательно, признание иска может быть принято судом.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Между тем, помимо признания иска ответчиком, суд принимает во внимание наличие правовых и фактических оснований для выселения Фирсова Е.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в полном объеме.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Принять признание иска ответчиком Фирсовым Е.И..

Исковые требования Таревой О.Г. в интересах несовершеннолетнего Тарева И.Е. к Фирсову Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Фирсова Е.И. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Фирсова Е.И. из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Фирсова Е.И. в пользу Таревой О.Г. в интересах несовершеннолетнего Тарева И.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Фурсова О.М.