Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1187/2017 ~ М-469/2017

__" http-equiv=Content-Type>

Гр.дело №2-1187/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года                                    г.Новосибирск

    Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Шумовой Н.А.,

с участием истца К.М.К.,

при секретаре Симоновой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.М.К. к П.Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчице о снятии ее с регистрационного учета по адресу: .... Впоследствии истец уточнила основания снятия с учета – в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Требования истца мотивированы тем, что она является собственником квартиры по указанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx г. С xx.xx.xxxx г. в ее квартире временно была прописана ответчик – ее дочь. В приватизации квартиры в __ г. ответчик не участвовала. С __ г. ответчик проживает в г..., не участвует в содержании жилья. Ответчику на праве собственности в г.... принадлежат две иные квартиры. В квартире еще зарегистрированы два сына истца. На просьбы истца ответчик добровольно отказывается выписаться из квартиры.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования, дополнительно пояснила, что дочь постоянно более __ лет проживает в г.... со своей семьей, где у нее родилось двое детей, в приобретенной там квартире. В спорную квартиру ответчик вселиться не пыталась, лишь пару раз с момента отъезда приезжала к ней в гости. В настоящее время у сторон сложились конфликтные отношения, членом ее семьи ответчица не является.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом путем телефонограммы (л.д.20), возражений на иск не представила.

Суд, выслушав истца, свидетелей В.Н.Б., Т.Е.И., исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее.

Истец К.М.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx г. (л.д.8). Право собственности истца возникло на основании договора передачи в собственность граждан квартиры от xx.xx.xxxx г., договора дарения от xx.xx.xxxx г.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.11) по указанному адресу зарегистрированы истец, ответчик (с xx.xx.xxxx г.), а также два сына истца.

Ответчица доводится истцу дочерью, что следует из пояснений истца, свидетелей, материалов дела.

Из пояснений истца, свидетелей установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает более __ лет, а постоянно проживает в г.... со своей семьей, спорной квартирой не пользуется, не участвует в ее содержании, отношения с истцом не поддерживает. Изложенные обстоятельства подтверждаются также данными о временной регистрации ответчика в г.... на срок с xx.xx.xxxx г. по xx.xx.xxxx г., с xx.xx.xxxx г. по xx.xx.xxxx г. (л.д.13,14). Также ответчик имеет в собственности две иные квартиры в г... (л.д.9,10).

На основании установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Пункт 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает наличие права пользования жилым помещением наравне с его собственником у членов семьи собственника жилого помещения.

Согласно п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик перестала быть членом семьи истца, с которой совместно не проживает, семейные отношения не поддерживает, выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в г.....

Никаких прав на жилое помещение ответчик не имеет, соглашений между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не имеется. Истец является единоличным собственником спорного жилого помещения.

    Наличие регистрации в спорном жилом помещении у ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от xx.xx.xxxx №713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Исковые требования К.М.К. удовлетворить.

    Признать П.Ю.Ю., xx.xx.xxxx года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

    Настоящее решение является основанием для снятия П.Ю.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Заельцовский районный суд.

Судья    :                                 Н.А. Шумова

Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx г.