Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта № 02-4625/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2016 года г Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Андреевой Т.Е.,

при секретаре Свиридовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4625/2016 по иску Череватой Е.Н. к Череватому А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Череватая Е.Н. обратилась в суд с иском к Череватому А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учёта по адресу : город Москва, ***, обосновывая свои требования тем, что является собственником данного объекта недвижимости, приобрела квартиру в собственность на основании договора передачи квартиры от 01.10.1997 г., удостоверенного нотариусом города Москвы Едоковой С.И. 01.10.1997 по реестру за № 2с-3599. В настоящее время в квартире зарегистрированы истица и ответчик, который является бывшим супругом истицы. Ответчик был зарегистрирован в квартире 30.04.1999., собственником данной квартиры не является. Стороны состояли в браке с 1989 г. по 2008 г. Ответчик вселился и жил в спорной квартире до декабря 2007 г., а затем выехал добровольно на другое место жительства, где проживает в настоящее время. В 2008 году он забрал свои вещи и в настоящее время его имущества в квартире не имеется. Коммунальные услуги никогда не оплачивал. Препятствий для проживания, а также намерений проживать в спорной квартире у ответчика также не имеется.

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы по доверенности Панов И.И. в судебное заседание явился, исковые требования своей доверительницы поддержал в полном объёме по мотивам, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Череватый А.П. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен по месту регистрации, а также по последнему известному месту жительства надлежащим образом, о чем ему вручена телеграмма (л.д.43), возражений по иску не представил. в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки до начала рассмотрения дела суду не представил.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, ответчик Череватый А.П. зарегистрирован по адресу: г. Москва, ***. Согласно материалам дела, место фактического проживания ответчика указано по адресу 172751, Тверская область, Осташковский район, д. ***. По указанным в исковом заявлении адресам заказным письмом с уведомлением были направлены извещения о времени и месте проведения досудебной подготовки, назначенной на 25 апреля 2016 года, а так же о назначенном судебном заседании на 07.06.2016, 12.07.2016, 12.09.2016. Телеграмма о явке на 12.09.2016. вручена ответчику лично (л.д.43).

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Учитывая, что судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о котором ответчику было известно, ответчик самостоятельно отказался от реализации права на участие в судебном заседании, а поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по г. Москве (ОУФМС России по городу Москве по району «Митино») о времени и месте рассмотрения дела извещено, представителя в суд не направило, отзыв не представило.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности Панова И.И., исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Согласно ч. 2 ст. 4 ЖК РФ, участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно пп 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, г. Москва, ***. представляет собой отдельную квартиру, общей площадью 116,9 кв.м. и жилой площадью 68,8 кв.м.(л.д.9, 27-28,29 ).

Истица приобрела квартиру в собственность на основании договора передачи квартиры от 01.10.1997 г. удостоверенного нотариусом города Москвы Едоковой С.И. 01.10.1997 по реестру за № 2с-3599. Данный договор заключен между Комитетом муниципального жилья Правительства Москвы и истицей. Согласно п.3 указанного договора, данная квартира была передана истице в счёт погашения задолженности за выполненные работы Департамента строительства Правительства Москвы перед АО «Главмосстрой». Таким образом, квартира поступила в собственность истицы по безвозмездной сделке.

Из выписки из домовой книги следует, что в настоящее время в квартире зарегистрированы истица и ответчик, который был зарегистрирован по месту жительства в квартире 30.04.1999. и является бывшим супругом истицы (л.д. 10 )

Согласно справки ДГИ города Москвы единоличным собственником спорной квартиры является истица (л.д.29).

Ответчик состоял в браке с истицей с 1989 г. по 2008 г. (л.д. 11 ).

Как пояснил в судебном заседании представитель истицы Панов И.И., ответчик вселился и жил в спорной квартире с момента её приобретения истицей, проживал до декабря 2007 г., затем выехал добровольно на другое место жительства, где проживает в настоящее время. В 2008 году он забрал свои вещи и в настоящее время его имущества в квартире не имеется. Коммунальные услуги никогда не оплачивал. Препятствий для проживания, а также намерений проживать в спорной квартире у ответчика также не имеется. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги в увеличенном размере из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает и злоупотребляет своими жилищными правами. Эти обстоятельства вынуждают истицу нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Из выписки из домовой книги следует, что в настоящее время в квартире зарегистрированы истица и ответчик, который был зарегистрирован в квартире 30.04.1999. является бывшим супругом истицы (л.д. 10 )

Из материалов гражданского дела, что ответчик действительно добровольно выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства по адресу 172751, Тверская область, Осташковский район, д. ***. Брак между сторонами расторгнут, ответчик является бывшим членом семьи Череватой Е.Н., попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, препятствий в проживании ему никто не чинит.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.

Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства, Череватым А.П. не представлено доказательств, опровергающих заявленные исковые требования Череватой Е.Н.

ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи собственника Череватой Е.Н. не является.

Сохранение регистрации ответчиков в указанной квартире также не означает приобретение ими самостоятельного права бессрочного пользования жилым помещением.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в от 02.02.1998 года N 4-П регистрация является способом уведомления гражданином Российской Федерации органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием приобретения права бессрочного пользования жилым помещением. Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным закон способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, отдавать имущество в залог, распоряжаться им иным способом.

Согласно Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ЖК РФ, - никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем ..., иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены РФ, другими федеральными законами.

Располагая фактическими обстоятельствами и предоставленными доказательствами, оценивая их в совокупности и взаимозависимости, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Череватой Е.Н. и признать Череватого А.П. утратившим право пользования квартирой № ***, находящейся по адресу: город Москва, ***.

Разрешая спор, суд учитывает, что в п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 173, приведен исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по решению суда, а именно: о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением, осуждении к лишению свободы, признании безвестно отсутствующим, объявлении гражданина умершим, обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации. С учетом того, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то его следует снять с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Череватым А.П. жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, ***.

Настоящее решение является основанием Управлению Федеральной миграционной службы по г. Москве снять Череватого А.П.. с регистрационного учета по адресу: город Москва, ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: