Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 02-4371/2015

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2015 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Моисеевой Т.В., при секретаре Казаковой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4371/15 по иску Гольдиной Т.В. к

Гольдину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гольдина Т.В. обратилась в суд к Гольдину С.Н. с иском о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что спорная квартира с 27.06.2012 г. является её личной собственностью.

Ответчик вселен и зарегистрирован в квартиру в качестве члена семьи 11.02.2013 г. Брак с Гольдиным С.Н. расторгнут 24.01.2015 г., после чего он забрал свои вещи и больше в квартире не проживает, членом её семьи не является, воспитанием ребенка не занимается, место жительства ответчика ей не известно. При встрече она просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако он никаких действий для этого не предпринял.

В судебном заседании истец Гольдина Т.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Гольдин С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства – адресу нахождения спорного жилого помещения. Повестки возвратились в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку адрес: адрес, является последним известным местом жительства ответчика, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12), ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Третье лицо УФМС по г. Москве о месте и времени рассмотрения дела извещено, представителя в судебное заседание не направило, письменных объяснений не представило, не ходатайствовало об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С учетом мнения истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел

дело в

отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств № 72666-КП-2/2012 от 20.06.2012 г.

Гольдиной Т.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес. Право собственности истца зарегистрировано Управлением Росреестра по Москве 27.06.2012 г.

17.05.2012 г. между Гольдиной Т.В. и Гольдиным С.Н. заключен брачный договор, по условиям которого квартира, которую предполагает приобрести на своё имя Гольдина Т.В., признается её личной собственностью, как в период брака, так и в случае его расторжения.

По адресу спорной квартиры зарегистрированы Гольдина Т.В. с 19.07.2012 г., несовершеннолетний Гольдин А.С., 2011 г.р. с 23.07.2012 г. и ответчик Гольдин С.Н. с 11.02.2013 г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Брак между сторонами расторгнут 24.01.2015 г., о чем 29.01.2015 г.

Тушинским ОЗАГС УЗАГС г. Москвы выдано свидетельство о расторжении брака.

Установив фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно с.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как установлено судом квартира, расположенная по адресу: адрес с 2012 г.

находится в единоличной собственности истца Гольдиной Т.В.

Ответчик Гольдин С.Н. вселен и зарегистрирован по адресу квартиры после передачи квартиры в собственность Гольдиной Т.В. в качестве члена семьи собственника, поскольку стороны на тот момент состояли в браке.

Как пояснил истец Гольдина Т.В., ответчик Гольдин С.Н. после расторжения брака в спорной квартире не проживает, расходов по её содержанию не несет, вещей ответчика в квартире нет. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Стороны не поддерживают между собой никаких отношений, единого бюджета и общего хозяйства не имеют. Какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком квартирой после расторжения брака между сторонами не заключалось.

Доказательствами, опровергающими доводы истца и представленные им доказательства, суд не располагает.

Вместе с тем, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что семейные отношения между сторонами прекращены. Действия ответчика свидетельствуют о том, что Гольдин С.Н. добровольно прекратил пользование спорной квартирой. На основании изложенного, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению.

Требование о снятии Гольдина С.Н.с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры не подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Возлагать на Федеральную миграционную службу обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства не требуется, так как указанное действие производиться органом ФМС самостоятельно на основании судебного решения о признании Гольдина С.Н. утратившим право пользования спорной квартирой, в связи с чем указанное требование истцом заявлено излишне, без законных к тому оснований, поскольку УФМС по Москве не отказывало истцу в требовании о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Гольдиной Т.В. – удовлетворить частично.

Признать Гольдина С.Н. утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение является основанием для снятия Гольдина С.Н. с регистрационного учета с адреса: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 31 июля 2015 г.

Судья: 4.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 16 по 30 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.