Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет № 2-3931/2017 ~ М-3289/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 20 июля 2017 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Парахиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Капитоновой М.И. к Петрову С.А., с участием третьих лиц Герасимовой О.Ю., Отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Самаре, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчику, с участием третьих лиц Герасимовой О.Ю., Отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Самаре, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет, в обоснование своих требований указав следующее, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> была получена истцом в 1981 года в порядке обмена. Согласно договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира была передана истцу в собственность. Герасимова О.Ю. – дочь истца, Петров С.А. – внук истца, дали согласие на приватизацию указанной квартиры, без включения их в число собственников. В ДД.ММ.ГГГГ года Герасимова О.Ю. выехала из спорной квартиры, т.к. зарегистрировала брак и переехала к мужу. В 1989 года у них родился сын Петров С.А. После расторжения брака Герасимова О.Ю. вновь вышла замуж и переехала в г.Похвистнево. Петров С.А. в г.Похвистнево закончил школу и в ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировал брак. В <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО3 никогда не вселялся, вещей личных нет, коммунальные услуги не оплачивает, не участвуют в содержании жилья.

На основании изложенного просит признать ответчика не приобретшим права пользования спорной квартирой, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по г.Самаре снять ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Третье лицо Герасимова О.Ю. в судебном заседании исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению и пояснила, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ Петров С.А. женился и проживал в г.Похвистнево.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП №2 У МВД РФ по г.Самаре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила суду, что является соседкой Капитоновой М.И. с 1995 года. Она проживает в <адрес>, а истец в <адрес>. Ей известно, что в квартире истца зарегистрирован ее внук Петров С.А. Однако в квартире истца он никогда не проживал, вещей его в квартире нет, где проживает ей неизвестно.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила суду, что истец является ее родной сестрой. Известно, что в квартире истца зарегистрирован ее внук Петров С.А. Однако в квартире истца он никогда не проживал, вещей его в квартире нет, где проживает ответчик ей неизвестно.

Принимая во внимание согласие истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Из материалов дела следует, что Капитонова М.И. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от 27.06.2017т года, подготовленной МП г.о.Самара «ЕИРЦ» в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Капитонова М.И. (с ДД.ММ.ГГГГ), Герасимова О.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ), Петров С.А. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пояснении истца, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> была получена истцом в ДД.ММ.ГГГГ года в порядке обмена. Согласно договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира была передана истцу в собственность. Герасимова О.Ю. – дочь истца, Петров С.А. – внук истца, дали согласие на приватизацию указанной квартиры, без включения их в число собственников. В ДД.ММ.ГГГГ года Герасимова О.Ю. выехала из спорной квартиры, т.к. зарегистрировала брак и переехала к мужу. В 1989 года у них родился сын Петров С.А. После расторжения брака Герасимова О.Ю. вновь вышла замуж и переехала в г.Похвистнево. Петров С.А. в г.Похвистнево закончил школу и в ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировал брак. В <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Петрова С.А. никогда не вселялся, вещей личных нет, коммунальные услуги не оплачивает, не участвуют в содержании жилья.. Суд принимает данные пояснения истца, т.к. в ходе судебного разбирательства ничем не опровергнуты, а наоборот подтверждаются представленными доказательствами и показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, которым суд доверяет, т.к. считает их показания правдивыми и которые показали, что ответчик Петров С.А. в спорную квартиру никогда не вселялся, личных вещей в квартире нет, место жительства ответчика неизвестно.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире по адресу: <адрес> не проживает, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Капитоновой М.И, к Петрову С.А., с участием третьих лиц Герасимовой О.Ю., Отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Самаре, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет - удовлетворить.

Признать Петрова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП №2 У МВД РФ по г.Самаре снять Петрова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 26.07.2017 года.

Председательствующий А.С. Дешевых