ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Митиной Е.А.,
при секретаре Вороновой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению Алтуниной О. И., Алтуниной А. С. к Алтунину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием третьих лиц- Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, Департамента управления имуществом г. Самары,
УСТАНОВИЛ:
Алтунины О.И., А.С. обратились в Октябрьский районный суд г. Самары с указанным исковым заявлением к Алтунину С.В., ссылаясь на то, что ответчик на основании ордера №... от дата. был вселен в жилое помещение по адресу: адрес. В дата. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, оставив своей комплект ключей, вывез свои вещи, перестал оплачивать коммунальные услуги. Брак *** с ФИО3 был расторгнут дата. С дата. ответчик попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производил. Таким образом, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования данным жилым помещением в связи с расторжением с ним со дня выезда договора социального найма жилого помещения.
На основании изложенного, просили суд признать Алтунина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент управления имуществом г. Самары.
В судебном заседании истцы, их представитель – Тодорец Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились.
Согласно представленному отзыву на иск представитель Департамента управления имуществом г. Самары просил в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истцов и их представителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно ордеру на жилое помещение №... от дата., выданному Исполнительным комитетом Промышленного Совета народных депутатов адрес, Алтунину С.В. на семью из двух человек, включая супругу – ФИО3, предоставлена одна комната в коммунальной квартире по адресу: адрес (л.д. 9).
Установлено, что брак ФИО4 и ФИО3 расторгнут дата. на основании решения мирового судьи судебного участка № №... Самарской области от дата. (л.д. 10).
В соответствии со справкой от дата., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы: Алтунин С.В. (наниматель) – с дата., ФИО3 (б/жена) – с дата., Алтунина Е.С. (дочь) – с дата., Алтунина А.С. (дочь) – с дата.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Учитывая, что отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли между сторонами до введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации, однако вопрос о прекращении данных правоотношений возник после введения Жилищного кодекса Российской Федерации, к указанным правоотношениям подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как указывается истцами, в дата. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, оставив ключи, вывез свои вещи, с указанного времени попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производит.
Допрошенные в судебном заседании свидетели -ФИО1, ФИО2, Свидетель №3 сообщили суду, что ***
Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, его длительное отсутствие не носит временный характер, поскольку он не проживают в квартире, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением в отношении себя договора найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, решение суда о признание его утратившим права пользования жилым помещением.
Таким образом, Алтунин С.В. подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Алтуниной О.И. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Алтуниной О. И., Алтуниной А. С. к Алтунину С. В. удовлетворить.
Признать Алтунина С. В., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия Алтунина С. В., дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.
Взыскать с Алтунина С. В. в пользу Алтуниной О. И. расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Е.А. Митина
Копия верна.
Судья секретарь