Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд № 2-4421/2017 ~ М-4845/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Крупкиной Е.П.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 12 октября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Чаус (ФИО7) в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцы указали, что они является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 3-й <адрес>А. В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО7, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Просят признать ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 3-й <адрес>А.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд признать ФИО7 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 3-й <адрес>А, а также снять их с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования своего доверителя поддержал, проси суд их удовлетворить.

Ответчики в судебного заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо УМВД России по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без их участия (л.д.29-30).

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 3-й <адрес>А являются ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.09.2017г. (л.д.23-27).

Согласно домовой книги, для регистрации граждан, проживающих в <адрес>А по ул. 3-й <адрес> в <адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д. 9-10).

Вместе с тем, как следует из акта о непроживании от 05.09.2017г., ФИО7 и ФИО2 не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. -й <адрес>А (л.д.8).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в настоящее время по указанному адресу не проживают, общего хозяйства с собственниками жилья не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственников не являются. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у них самостоятельного права пользования жилым помещением.

Предъявление собственниками требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением реализовано посредством обращения в суд. Суд полагает, что право истцов как собственников жилого помещения нарушено. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчики признаны судом утратившими право пользования жилым помещением, то они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 3-й <адрес>А и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                    Е.П. Крупкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ