Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением № 2-6706/2017 ~ М-5868/2017

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 2-6706/2017

г. Тюмень                         

29 августа 2017 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малицкой Я.Н.,

при секретаре Климовой Т.В.,

с участием истца, представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенкова Василия Александровича к Волошину Александру Тимофеевичу, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Исковые требования основаны на том, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> комната №. В комнате № в той же квартире нанимателем значится Волошин А.Т., однако в данной комнате фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, то есть добровольно отказался от прав на данное помещение. Фактически с момента приобретения комнаты № в спорном жилом помещении проживает истец, оплачивает коммунальные платежи, комнаты № и № являются единым объектом жилого помещения, которым владеет истец.

Истец просит признать Волошина А.Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комната №, признать право пользования истца жилым помещением по адресу: <адрес> комната №.

Истец и его представитель в судебном заседании на иске настаивали по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебном заседании относительно иска возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Из письменных возражений ответчика на иск следует, что ответчик с иском не согласен, поскольку истец не представил доказательств законности вселения в спорное жилое помещение. Просит в иске отказать.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело в части требований к ответчику Волошину А.Т. прекращено в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната №, включено в реестр муниципального имущества на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № от 23.06.1999 г., лицевой счет открыт на имя Волошина А.Т., из копии поквартирной карточки следует, что Волошин А.Т. был зарегистрирован в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ

Истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> комната №.Из выписки из ЕГРН следует, что комната № поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №, то есть данное жилое помещение является самостоятельным объектом гражданских прав и не включает в себя спорную комнату, что опровергает доводы искового заявления.

Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст. 49 ч. 1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).

Истец указывает, что вселился в спорное жилое помещение в 2008 году. Вместе с тем, данных о том, что спорное жилое помещение № в установленном законом порядке было предоставлено истцу, что право на данное жилое помещение у него возникло на каком-либо законном основании, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Факт оплаты истцом коммунальных услуг и содержания спорного жилого помещения, не свидетельствует о законности его вселения в спорное жилое помещение.

При таких данных суд считает, что спорное жилое помещение на законном основании истцу не предоставлялось, его вселение в данное жилое помещение произошло без законного основания и не повлекло возникновение у него права пользования данным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования являются не законными, не обоснованными и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60-64, 69 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 69, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Бабенкова Василия Александровича к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комната № - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тюменской областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2017 г.

Судья                                    Я.Н. Малицкая

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2- 6706/2017 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Я.Н.Малицкая

Секретарь                Т.В. Климова