Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении № 2-2158/2017 ~ M-2235/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

№ 2-2158/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Кириловой О.В.

при секретаре Кромм Е.В.

с участием прокурора Барило Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Н.Н., Черных Е.Б., Черных Д.Н. к Фомину Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Черных Н.Н., Черных Е.Б., Черных Д.Н. обратились в суд с иском к ответчику Фомину Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных требований указали, что им принадлежит по ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ... по ///. С +++г. в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Фомин Е.А., который в настоящее время в квартире не проживает, попыток к вселению не предпринимает, его личные вещи в квартире отсутствуют, что свидетельствует об утрате им интереса к спорной квартире. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы Черных Н.Н., Черных Е.Б., Черных Д.Н. просят признать ответчика Фомина Е.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ///, и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Черных Д.Н. на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что Фомин Е.А. приходится ей бывшим супругом, с которым она состояла в браке в период с +++., до расторжения брака в +++. ответчик выехал из спорной квартиры, забрав с собой личные вещи, где он проживает в настоящее время ей не известно.

Истец Черных Е.Б. на заявленных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Черных Н.Н. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Фомин Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав пояснения истцов, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении данного дела установлено, что квартира № ... по /// с +++г. принадлежит на праве общей долевой собственности по ... доли каждому – Черных Н.Н., Черных Е.Б., Черных Д.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно адресной справке А ... от +++г. объекту недвижимости Литер ... по ///, расположенному в /// присвоен адресный номер ///

Из материалов дела следует, что в указанной квартире с +++г. зарегистрированы истцы Черных Н.Н., Черных Е.Б., Черных Д.Н., с +++г. зарегистрирован ответчик Фомин Е.А.

Установлено, что Черных Д.Н. состояла в браке с Фоминым Е.А., который был прекращен +++г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г. Барнаула.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с указанными нормами права в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина, вправе проживать сам собственник, его члены семьи и иные граждане при наличии согласия на то собственника жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 и п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Расторжение брака между Фоминым Е.А. и Черных Д.Н. свидетельствует о прекращении семейных отношений между ними и влечет утрату права Фомина Е.А. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ///.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б подтвердила, что с +++. Фомин Е.А. не проживает в квартире № ... по /// ///.

Какого-либо соглашения о праве Фомина Е.А. на пользование спорным жилым помещением суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, прекращение семейных отношений между Фоминым Е.А. и Черных Д.Н. и отсутствие соглашения, закрепляющего право Фомина Е.А. на пользование спорным жилым помещением, является основанием к удовлетворению исковых требований Черных Н.Н., Черных Е.Б., Черных Д.Н. в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск Черных Н.Н., Черных Е.Б., Черных Д.Н. к Фомину Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Фомина Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///

Выселить Фомина Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ///

Взыскать с Фомина Е.А. в пользу Черных Е.Б. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2017г. По состоянию на 05 октября 2017г. решение не вступило в законную силу. Верно, судья: О.В.Кирилова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.