Дело №2-1958/2017
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Волгоград 02 ноября 2017 года
Кировский районный суд г.Волгограда
в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.,
с участием помощника прокурора Мкртчян С.С.,
при секретаре судебного заседания Косыло Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евладовой Е.Н. к Аначенко ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Евладова Е.Н. обратилась в Кировский районный суд г.Волгоград с иском к Ананченко А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения недвижимого имущества от <ДАТА>. В спорном жилом доме прежним собственником с <ДАТА> зарегистрирован ответчик Ананченко А.Б., который членом ее семьи не является, в родственных отношениях с истцом не состоит, какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. На предложения истца добровольно сняться с регистрационного учета, отвечает отказом. Истец с ответчиком никаких отношений не поддерживает, расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет, в связи с чем, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Просит суд признать Ананченко А.Б. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; выселить Ананченко А.Б. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Евладова Е.Н. заявленные требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Ананченко А.Б. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации, об уважительности причин неявки суд не уведомлен. В этой связи, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Помощник прокурора Кировского района г.Волгограда Мкртчян С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении.
Выслушав истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из содержания ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения недвижимого имущества от <ДАТА>, Евладова Е.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78<ДАТА> в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании договора дарения недвижимого имущества от <ДАТА>, Евладовой Е.Н. зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <ДАТА>.
Согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № от <ДАТА>, в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, матерью истца – ФИО6 с <ДАТА>, зарегистрирован ответчик ФИО7, то есть до регистрации права собственности на указанный объект недвижимости истцом, что также подтверждается копией домовой книги.
В судебном заседании истец Евладова Е.Н. пояснила, что ответчик Ананченко А.Б. в родственных отношениях с ней не состоит, супругом не является, на протяжении длительного времени истец с ответчиком никаких отношений не поддерживают, общего хозяйства не ведут.
Как следует из материалов дела, оплата коммунальных услуг жилого <адрес> производится истцом Евладовой Е.Н.
Таким образом, поскольку ответчик Ананченко А.Б. не является членом семьи истца Евладовой Е.Н., доказательств наличия соглашения между прежним собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, платежи за содержание жилого помещения не производит, а регистрация и проживание ответчика препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении ее собственностью, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Евладовой Е.Н. к Аначенко А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.
Согласно п.13 раздела 11 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно расписки о принятии документов №, <ДАТА> Ананченко А.Б. поданы в Филиал по работе с заявителями <адрес> ГКУ ВО «МФЦ» документы о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Разрешая заявленные истцом требования о выселении ответчика Ананченко А.Б.из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиком не достигнуто, суд приходит к выводу, о том, что требования истца о выселении Ананченко А.Б. из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При таки обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Евладовой Е.Н. удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Евладовой Е.Н. к Аначенко ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.
Признать Аначенко ФИО11, <ДАТА> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Аначенко ФИО11 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании Аначенко ФИО11, <ДАТА> года рождения утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Справка: заочное решение принято в окончательной форме 07 ноября 2017 года в виду того, что пятый день, установленный ст. 199 ГПК РФ пришелся на выходной день.
Председательствующий: Е.В. Чурина