8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,с участием представителя истца Коробочкина П.Н. на основании доверенности, № 2-3828/2017 ~ М-2756/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело №2-3828/2017                                              24 октября 2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И.,

при секретаре Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова А.С. к Синявской Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием представителя истца Коробочкина П.Н. на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, и просит: признать Синявскую Л.А., ... утратившей право пользования жилым помещением- 2-х комнатной квартирой, ... со снятием с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указывает, что истцу Титову А.С. принадлежит на праве собственности жилое помещение, .... Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании решения Пушкинского районного суда г. Санкт- Петербурга по делу №2-4432/2014 от 28.08.2014г., вступившим в законную силу 30.09.2014г.

На основании указанного решения суда истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права №78-АЗ 549523, выданное 28 октября 2014г.

25 июня 2015г. истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении свою бывшую супругу- Синявскую Л.А., брак с которой был расторгнут 20 декабря 2012г. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Фактически ответчик в августе 2015г. выехала к месту своего постоянного проживания, предположительно к своей матери в город Вышний Волочек Тверской области.

Без заявления и личного присутствия ответчика, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе РЭУ «Славянка» истцу отказали.

Членом семьи истца ответчик не является, договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец Титов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца Коробочкин П.Н. на основании доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Ответчик Синявская Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом неоднократно надлежащим образом, однако, судебные извещения, направленные в ее адрес, вернулись в суд с отметкой «за истечением срока хранения», телеграмма не доставлена, так как, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Кроме того, на запрос суда операторам мобильной связи получены ответы из ПАО «МТС», ПАО «Мегафон», ОАО «Теле-2- Санкт- Петербург», ПАО «ВымпелКом», о том, что Синявская Л.А. не является абонентом указанных Компаний. При таких обстоятельствах. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцу Титову А.С. принадлежит на праве собственности жилое помещение, ... Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании решения Пушкинского районного суда г. Санкт- Петербурга по делу №2-4432/2014 от 28.08.2014г., вступившим в законную силу 30.09.2014г.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

На основании указанного решения суда истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права №78-АЗ 549523, выданное 28 октября 2014г. (л.д.5)

25 июня 2015г. истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении свою бывшую супругу- Синявскую Л.А. (л.д. 6), брак с которой был расторгнут 20 декабря 2012г. (л.д.9).

Как указывает истец, сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Также истец указывает, что фактически ответчик в августе 2015г. выехала к месту своего постоянного проживания, предположительно к своей матери в город Вышний Волочек Тверской области. Фактическим местом нахождения ответчика истец не располагает.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какие-либо доказательства того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о порядке пользования спорной квартирой, суду не представлены.

        Ответчик не является членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, отсутствует соглашение между ним и собственником, которое могло явиться основанием для возникновения права пользования спорным жилым помещением, соответственно отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Таким образом, ответчик утратила право пользования данной квартирой, в связи с чем, должна быть снята с регистрационного учета.

        Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суд.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

руководствуясь ст. ст. 119,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Синявской Л.А., ... утратившей право пользования жилым помещением- 2-х комнатной квартирой, ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Синявскую Л.А. в пользу Титова А.С. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.