Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства № 02-3633/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2016 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Кулешова В.А., при секретаре Радиуловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

3633/16 по иску Аграфонова И. Ю. к Мансур Т.Р., Мансур М. Э., Мансур М.О.

Э.-С. и Эль Самуэль Х. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Аграфонов И.Ю., являющийся собственником квартиры № в ******, обратился в суд с иском к бывшему собственнику данного жилого помещения Мансур Т.Р. и членам ее семьи Мансур М.Э., Мансур М.О.Э.-С. и Эль Самуэль Х.О. о признании последних утратившими (прекратившими) право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что членами его семьи ответчики не являются, проживают за пределами РФ, однако, до настоящего времени зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире по месту жительства.

В судебное заседание представитель истца явилась, на иске настаивает.

Ответчики и третье лицо (УФМС России по Москве), надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились и своих представителей не направили, от представителя Мансур Т.Р., Мансур М.Э. и Мансур М.О.Э.-С. поступило заявление о признании исковых требований.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, а

исковые требования удовлетворить по следующим основаниям: Как установлено в ходе разбирательства дела, спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру № в ******, собственником которой является Аграфонов И.Ю. на основании договора купли-продажи от 23.06.2015 года, заключенного с прежним собственником квартиры Мансур Т.Р.

С момента государственной регистрации договора купли-продажи (26.01.2016 года) истцу, в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежит право владения, пользования и распоряжения спорной комнатой, однако данное право нарушается ответчиками, которые до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении. Истец вправе требовать устранения нарушения его прав в порядке ст. 304 ГК РФ.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку право пользования Мансур Т.Р. спорным жилым помещением неразрывно связано с правом собственности на данное помещение, суд , руководствуясь вышеуказанными положениями закона, признает последнюю прекратившей право пользования данным помещением.

Что же касается остальных ответчиков, то, согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Следовательно, право пользования Мансур М.Э., Мансур М.О.Э.-С. и Эль Самуэль Х.О. квартирой № в ******также подлежит прекращению. При этом все ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить. Признать Мансур Т. Р., Мансур М. Э., Мансур М. О.

Э.-С. и Эль Самуэль Х. О. прекратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры № в ******и снять их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья.