Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства № 02-3387/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2016г. Симоновский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2- 3387/16 по

иску Минаевой Г. М. к Минаеву В. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Минаева Г.М. обратилась в суд с названным иском к ответчику Минаеву В.Ф. Указала, что является собственником квартиры по адресу: ******. По данному адресу зарегистрирован Минаев В.Ф., брак с которым расторгнут. Ответчик в квартире не проживает, вещей не имеет, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, проживает в собственной квартире № ******. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Истец просит признать Минаева В.Ф. утратившим право пользования спорным жилым помещением и обязать снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Минаева Г.М., ее представитель в суд явились, настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик Минаев В.Ф., его представитель в суд явились, просили в иске отказать.

Третьи лица М.А.В., М.Д.В., представитель УФМС в суд не явились, о судебном разбирательстве извещены.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в квартире по адресу: ****** зарегистрированы: Минаева Г.М. – с 1972г., Минаев В.Ф. – с 1982г., их совершеннолетние дети М. А.В. – с 2000 г., М. Д.В. – с 1999г.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

В 2013г. квартира по указанному адресу была приватизирована Минаевой Г.М. При этом Минаев В.Ф., а также их совершеннолетние дети М.

А.В. и М.Д.В. от участия в приватизации отказались. Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора передачи № от 11.03.2013г., свидетельства о государственной регистрации права от 20 мая 2013г., заявления об отказе от участия в приватизации (л.д.8-10).

В 2016г. брак Минаева В.Ф. и Минаевой Г.М. был расторгнут.

Из объяснений Минаева В.Ф. в суде следует, что в спорной квартире он не проживает в связи с конфликтными отношениями с бывшей женой, ключи у него отобрали. ЖКУ он оплачивал по февраль 2015г. Он получает пенсию и пользуется медицинскими услугами в поликлинике по месту регистрации.

Объяснения ответчика подтверждаются справкой из поликлиники по месту регистрации ответчика.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поскольку Минаев В.Ф. , являясь бывшим членом семьи собственника приватизированного жилого помещения, в момент приватизации данного жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с Минаевой Г.М., его приватизировавшей, при этом законом или договором иное не установлено, требования истца об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ является несостоятельным и удовлетворению не подлежит.

В материалах дела имеется копия решения суда г.Красногорска Московской области от 16.10.2015г., вступившего в законную силу, которым установлено, что во время брака в 2001г. Минаев В.Ф. и Минаева Г.М.

приобрели в собственность 2-х комнатную квартиру по адресу: ******, за сторонами признано равное право собственности на данную квартиру. Однако данное обстоятельство не влияет на сохранение за Минаевым В.Ф. права пользования жилым помещением по адресу: ******, так как приватизация спорного жилого помещения без согласия ответчика была бы невозможна.

Суд принимает во внимание, что, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, ответчик исходил из того , что право пользования данным жилым помещением будет для него носить бессрочный характер.

Разрешая заявленные требования, суд также учитывает, что отсутствие ответчика на спорной жилой площади не носит длительного характера, вызвано конфликтными отношениями с бывшей женой и от права пользования данным жилым помещением он не отказывался.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Минаевой Г. М. к Минаеву В. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.