Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства № 02-2033/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2016 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Кулешова В.А., при секретаре Болониной Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2033/16

по иску Селезнева А.В. к Селезневу В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Селезнев А.В., являющийся нанимателем по договору социального найма квартиры № в ******, обратился в суд с иском к своему отцу Селезневу В.И. о признании последнего утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик не проживает по месту регистрации с 1995 года, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, истец просит суд обязать УФМС России по г.Москве снять Селезнева В.И. с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец явился, на иске настаивает.

Ответчик, а также третьи лица (ДГИМ и УФМС России по Москве), надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились и своих представителей не направили, отзыва на иск не представили за исключением УФМС России по Москве, просившего рассмотреть

дело в

отсутствие своего представителя.

Заслушав истца, допросив в качестве свидетеля П. Р.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 той же нормы закона, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в ходе разбирательства дела, спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру № по адресу: ******. Нанимателем жилого помещения по договору социального найма является Селезнев А.В., вместе с которым на данной жилой площади зарегистрирован его отец Селезнев В.И.

Оспаривая право Селезнева В.И. на жилую площадь, истец ссылается на то, что ответчик в квартире № в ******не проживает с 1995 года, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Данное обстоятельство помимо объяснений истца, подтверждается сообщением ОМВД по Донскому району, из которого следует, что с какими-либо жалобами или заявлениями на предмет вселения в квартиру либо чинении ему препятствий в проживании в ОМВД ответчик не обращался, по месту регистрации не проживает более 20 лет, ответом на запрос суда из городской поликлиники № 67, из которого следует, что за медицинской помощью по месту регистрации ответчик не обращался, его медицинская документация в поликлинике отсутствует, в регистре прикрепленного населения он не значится, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 21.11.2013 года, из которого следует, что розыскное

дело в отношении

Селезнева В.И. было прекращено , в связи с тем, что он утратил связь с родственниками более 13 лет назад, а также показаниями допрошенного по делу свидетеля П. Р.Н. (соседки истца по дому), которая подтвердила факт отсутствия Селезнева В.И. по месту регистрации более 20 лет.

Кроме того, из ЕЖД в отношении квартиры № в ****** следует, что с 1979 года по настоящее время Селезнев В.И не обращался в органы ФМС для замены паспорта гражданина СССР на паспорт гражданина РФ.

Согласно же ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом, как следует из содержания п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих о судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив вышеперечисленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что Селезнев В.И. в 1995 году добровольно выехал со спорной жилой площади и с указанного времени проживает отдельно от истца, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Селезнев В.И. утратил право пользования жилым помещением по адресу: ******и в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить. Признать Селезнева В. И. утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры № в ****** и снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья.