Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-949/2017 ~ М-412/2017

Дело № 2-949/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону, в составе: председательствующего судьи Завистяева И.В.

при секретаре судебного заседания Ковтуненко К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-949/2017 по иску Петренко ФИО7 к Ковалевой ФИО8, третье лицо: Управление МВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Петренко Г.И., в лице своего представителя по доверенности, обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 11.08.2016 года, что подтверждается выпиской ЕГРН. По вышеуказанному адресу с 27.06.1986 года зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик Ковалева Т.И., вещей ответчика в доме истицы нет. Фактически ответчик в доме истицы не проживает, поскольку проживает совместно со своим супругом в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета отказывается.

На основании изложенного, истец с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просил суд: признать Ковалеву ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать снять ответчика с регистрационного учета.

Истица Петренко Г.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебное заседание явилась представитель истца Лебедева С.П., исковые требований поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик Ковалева Т.И. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что Луканин И.М. является ее отцом, Петренко Г.И. сестрой, квартира в которой она сейчас проживает, принадлежит её супругу. Также ответчик пояснила, что прожила с отцом тридцать лет, в доме имеется ее мебель и вещи, однако, она действительно длительное время не проживает в указанном домовладении, которое её отец подарил её же сестре.

Представитель третьего лица – Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие истицы и представителя третьего лица, в соответствии с положениями, предусмотренными ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Петренко Г.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 11.08.2016 года, что подтверждается представленной в материалы гражданского дела выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге, по вышеуказанному адресу зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик Ковалева Т.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Ответчик в настоящее время не является членом семьи истицы, совместно с собственником не проживает, не ведет совместного хозяйства, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Какого-либо соглашения, либо иных обстоятельств, подтверждающих право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> в настоящее время не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку Ковалева Т.И. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Ковалеву ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции при Отделе полиции № 2 Управления МВД России по г.Ростову-на-Дону снять Ковалеву ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено - 17.04.2017 года

Судья -