Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-859/2017 ~ М-679/2017

Дело № 2-859/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Серопян Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой О.А. к Сиденко В.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

    На основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником спорного жилого помещения является Валеева О.А., которая зарегистрирована по указанному адресу. Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Сиденко В.Я., родственные отношения с которым не определены.

    Валеева О.А. обратилась в суд с иском о признании Сиденко В.Я. утратившим право пользования спорным помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование требований истица указала, что в настоящее время Сиденко В.Я. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Ответчик членом семьи истицы не является, каких-либо договорных обязательств в отношении пользования жилым помещением между сторонами не существует. Регистрация Сиденко В.Я. в жилом помещении истца существенно ограничивает права собственника по пользованию и распоряжению принадлежащей квартирой. Регистрация ответчика носила формальный характер, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет.

    Истец Валеева О.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Чалов М.Л. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик Сиденко В.Я. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» УМВД России по городу Ярославлю в судебное заседание не явился.

    Представитель третьего лица УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ответчик Сиденко В.Я. зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> родственные отношения с истцом не определены. Ответчик является бывшим супругом прежнего собственника квартира. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, выехал из него, намерений вселиться не имеет, о своих правах на квартиру не заявлял, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются, также подтверждаются показаниями свидетелей. Так, свидетель ФИО1 в суде пояснила, что проживает в доме <адрес> более 18 лет, ответчика в квартире истца не видела более года, вывез свои вещи, мебель. Истец квартиру сдает в наем.

Свидетель ФИО2 в суде пояснила, что проживает в спорном доме с рождения, знает семью истца и ответчика, ответчик в квартире не проживает более года, вывез все свои вещи. В настоящее время в квартире проживают квартиранты.

С учетом того, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, право пользования спорной квартирой у ответчика в настоящее время отсутствует.

Факт выезда ответчика на другое место жительства судом установлен, ответчиком не оспорен.

Указанные выше обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик Сиденко В.Я. утратил право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ обязанность представить такие доказательства лежала на ответчике.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения Валеевой О.А.

    При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные Валеевой О.А. требования в полном объеме, признает Сиденко В.Я. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Валеевой О.А. удовлетворить.

Признать Сиденко В.Я. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Сиденко В.Я. в пользу Валеевой О.А. возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Ярославля в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения с предоставлением доказательств уважительности причины неявки его в судебное заседание.    

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Куклева