Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-8068/2017 ~ М-9281/2017

К делу № 2-8068/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 г.                                 г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе

председательствующего судьи                    Дворникова В.Н.

секретаря судебного заседания                    Смирнова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Добрыниной В.В, к Алпатовой Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Добрынина В.В. обратился в суд с иском к Алпатовой Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире помимо нее зарегистрирована знакомая Алпатова Ю.Ю. Ответчик с истцом совместно не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, общее хозяйство не ведется, бюджеты у сторон разные, взаимной поддержки друг другу не оказывают, отношений между ними никаких нет, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета она отказывается. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании истец Добрынина В.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Алпатова Ю.Ю. против удовлетворения заявленных требований возражала, суду пояснила, что действительно не проживает в указанной квартире по причине неприязненных отношений с истцом, вынуждена снимать жилое помещение, в случае снятия ее с регистрационного учета жить ей будет негде.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, изучив представленные материалы дела, оценив собранные доказательства отдельно и в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Как установлено в судебном заседании, Добрынина В.В. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета владельца № от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы и проживают Добрынина В.В., Алпатова Ю.Ю., ФИО5

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Так, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.ст. 302, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В судебном заседании ответчик подтвердила, что по месту регистрации не проживает, участия в содержании и текущем ремонте жилого помещения не принимает, договорных обязательств между сторонами не существует, отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Данный факт также подтверждается представленными в материалы дела заявлениями лиц, проживающей в соседских со спорной квартирах, ФИО6 и дабинской И.И., заверенных ООО «ГУК-Краснодар», согласно которым Алпатова Ю.Ю. не проживает в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, с 2014 г.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для сохранения за ответчиком, непроживающим по месту своей регистрации на протяжении длительного времени, права на регистрацию по адресу жилого помещения, принадлежащего истцу, в материалах дела не имеется, равно как и не добыто в ходе рассмотрения дела, тогда как в силу ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает охраняемые законом интересы и права истца, который лишен возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ему права собственности.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПРК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Добрыниной В.В, к Алпатовой Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Алпатову Ю.Ю. утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Алпатовой Ю.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: