Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-6887/2017 ~ М-6529/2017

Дело № 2-6887/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года г.Казань

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи А.Ф. Давлетшиной,

пи секретаре Валиуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафиной Н.А. к Агаевой Г.Э.-кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сафина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Агаевой Г.Э.-кызы о признании утратившим право пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета.В обоснование указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...А, .... Указанное жилое помещение истица приобрела на основании договора купли-продажи от .... Ответчик Агаева Г.Э.-кызы является членом семьи бывшего собственника вышеуказанного жилого помещения. В настоящее время ответчик в ... А по ... не проживает, точное место жительства истицу не известно; расходы по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальные услуги ответчик также не несет. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в ... А по ... со снятием её с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Сафин И.Г. в судебном заседании исковые требованияподдержал.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции ОП ... «Вишневский» УМВД России по ..., в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Сафина Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...А, ....

Согласно выписке из домовой книги от ... в ...А по ул. ..., зарегистрированы Сафина Н.А. (собственник), Сафин И.Г. (муж), а также Агаева Г.Э.-кызы (поднаниматель/угловой жилец).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик, зарегистрирован в указанном жилом помещении, добровольно выехал из него, забрав личные вещи, расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру не несет. В судебном заседании истицей представлена справка, выданная старшим УПП ОП ... «Япеева» УМВД России по ... майором полиции М.Р. Валиуллиным, из которой следует, что Агаева Г.Э.-кызы по адресу: ...А, ... не проживает.

Попыток к вселению в квартиру с момента добровольного выезда из нее, ответной стороной не предпринималось, требований о вселении при рассмотрении настоящего дела не заявлялось.

Таким образом, факт постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленныйего добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истцов ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Агаеву Г.Э.-кызы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... А ... со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ф. Давлетшина