Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-6829/2017 ~ М-6607/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                   г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                   Ряднева В.Ю.

при секретаре                              ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала, что собственницей двухкомнатной <адрес> расположенной по адресу г. Краснодар, ЗВО <адрес> является истец с 15.05.2015г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от 15.05.2015г.

С целью ремонта данной квартиры истцом 19.12.2016г. был заселен на 12 месяцев и зарегистрирован в квартире ФИО2 22.07.1982г.р., который ни член семьи, ни родственником не является.

Договор был оформлен в простой письменной форме в виде расписке в которой ФИО2 обязывался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в период до 22.12.2017г. Взятые на себя обязательства о самостоятельном снятии с регистрационного учета ответчик не выполнил по настоящее время. Прожив несколько дней, так и не приступив к ремонту ФИО2 без объяснения причин собрал свои вещи и съехал с квартиры.

Таким образом, с 19.12.2016г. по настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО2 21.07.1982г.р. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № расположенной по адресу г. Краснодар, ЗВО <адрес>. Снять ФИО2 21.07.1982г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Краснодар, ЗВО, <адрес>.

В судебном заседании истец присутствовал, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Собственницей двухкомнатной <адрес> расположенной по адресу г. Краснодар, ЗВО <адрес> является истец с 15.05.2015г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от 15.05.2015г.

С целью ремонта данной квартиры истцом 19.12.2016г. был заселен на 12 месяцев и зарегистрирован в квартире ФИО2 22.07.1982г.р., который ни член семьи, ни родственником не является.

Договор был оформлен в простой письменной форме в виде расписке в которой ФИО2 обязывался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в период до 22.12.2017г. Взятые на себя обязательства о самостоятельном снятии с регистрационного учета ответчик не выполнил по настоящее время. Прожив несколько дней, так и не приступив к ремонту ФИО2 без объяснения причин собрал свои вещи и съехал с квартиры.

Таким образом, с 19.12.2016г. по настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением в пределах его использования.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользуется жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

          Таким образом, суд считает подлежащими полному удовлетворению исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,234-237 ГПК РФ, суд заочно,

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 21.07.1982г.р. паспорт: 4616 №, выданный 04.05.2016г. отделом УФМС России по <адрес> по Можайскому муниципальному району утратившим право пользования жилым помещением квартирой № расположенной по адресу г. Краснодар, ЗВО <адрес>.

Снять ФИО2 21.07.1982г.р. паспорт: 4616 №, выданный 04.05.2016г. отделом УФМС России по <адрес> по Можайскому муниципальному району с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Краснодар, ЗВО, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней с момента вручения ему копии этого решения, стороной присутствующей в судебном заседании может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течении месяца.

Председательствующий: