Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-6757/2017 ~ М-2915/2017

Гражданское дело 2-6757/2017

26 мая 2017, мотивированное решение суда от 26 мая 2017.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симановского ФИО1 к Симановскому ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, указав, что на основании справки ЖСК № 127 от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик приходится истцу сыном, зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик, забрав свои вещи, выехал из него, по его данным проживает постоянно в Израиле. Суду представил удостоверенную доверенность, выданную ответчиком, согласно которой последний доверяет истцу право обратиться в любой орган и отменить прописку и регистрацию по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Истец просит о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец явился, иск поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился. Уведомлен о проведении разбирательства. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Из материалов дела, показаний свидетеля ФИО следует, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, добровольно выехал из спорного адреса с вещами и предположительно проживает в Израиле.

Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Доказательство тому, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время ( с ДД.ММ.ГГГГ года) не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, у ответчика имеется основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Признать Симановского ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        А.Г Малиновская