Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-6612/2017 ~ М-6704/2017

Дело №2-6612/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года                           город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Арутюняне И.С., с участием истца Крайновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крайновой Т.Н. к Крайнову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Крайнова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Крайнову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска истец указывает, что она является собственником <адрес>. В указанной квартире кроме истца зарегистрирован ответчик, однако совместно с истцом он не проживает, обязанностей по содержанию не несет. Добровольно сниматься с регистрационного учета Крайнов Д.С. не желает.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжением жилым помещением, в том числе в вынужденной оплате за свои личные средства жилищно-коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах Крайнова Т.Н. просит признать Крайнова Д.С. утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Крайнова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенным выше обстоятельствам, дополнительно пояснив, что с момента регистрации Крайнов Д.С. не проживал в спорном жилом помещении, фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>, а в настоящее время содержится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Саратовской области, личных вещей его в квартире истца не имеется.

Ответчик Крайнов Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, имеющаяся в материалах дела.     С учетом отсутствия возражений со стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие указанного ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель Управления по вопросам миграции ОП № 4 в составе УМВД России по г. Саратову в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на исковое заявление и заявлений об отложении дня и времени слушания дела в суд не представил.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Член семьи собственника может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал из спорной квартиры на иное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

    В соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 13 декабря 2010 года) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Крайнова Т.Н., что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Согласно справки ООО УК «Вишневое» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), содержащей сведения о гражданах, зарегистрированных по адресу: <адрес> следует, что ответчик Крайнов Д.С. значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Условием сохранения прав на спорное жилое помещение у сторон является лишь условие, по которому бывший член семьи прежнего собственника, то есть Крайнов Д.С., если его можно отнести к таковым, должен продолжать проживать в занимаемом жилом помещении.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, препятствовавших Крайнову Д.С. проживанию в спорном жилом помещении, либо то, что выезд последнего носил временный характер и не связан с действиями истца препятствующими проживанию ответчика в спорной квартире.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, а также не проживание в указанном жилом помещении подтверждается материалами дела и пояснениями самого истца.

Ответчиком Крайновым Д.С. не представлено суду доказательств подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, либо вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения.

Кроме того, в соответствии со ст. 81.1 Уголовно-исполнительного кодекса РФ, лица, осужденные отбывающих наказание в местах лишения, подлежат регистрации по месту пребывания.

Доказательств, свидетельствующих о принятии ответчиком Крайновым Д.С. мер для вселения в указанное жилое помещение, выселению из него посторонних лиц, передачи истцу денежных средств для оплаты счетов за содержание жилья, наличия препятствий для вселения и пользования квартирой ответчиком суду не представлено.

В связи с этим, учитывая, что ответчик не проживает в квартире истца, согласно представленным доказательствам личных вещей находящихся в квартире истца не имеет, не является членом семьи собственника в настоящее время, не производит оплату жилья и коммунальных услуг за себя, то есть добровольно отказался от своих прав на проживание в данном жилом помещении и от исполнения обязанностей, связанных с такими правами, в целях защиты прав истца следует признать Крайнова Д.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, исковые требования Крайновой Т.Н. в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как согласно ст. 12 ГК РФ, восстановлению подлежит лишь нарушенное право.

Доказательств того, что орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и по месту их временного пребывания, отказал истцу снять ответчиков с регистрационного учета, представлено не было. Такой орган, по данному спору в качестве ответчика истцом указан не был.

Кроме того, на основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск Крайновой Т.Н. к Крайнову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Крайнова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований Крайновой Т.Н. – отказать.

Указанное решение является основанием для снятия Крайнова Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 11 сентября 2017 года и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                         А.Н. Кожахин

На ДД.ММ.ГГГГ заочное решение в законную силу не вступило.

Судья:

Секретарь: