Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-6360/2017 ~ М-4712/2017

    КОПИЯ

    Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года                                                                Санкт-Петербург

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи                                     Тиуновой О.Н.,

при секретаре                                                               Бахронове Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гнездилова В. Н. к Буйволову М. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гнездилов В.Н. обратился в суд с иском к Буйволову М.Ю. о признании его утратившим право пользования квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета, указывая, что является собственником спорного жилого помещения, в котором по месту жительства также зарегистрирован ответчик, который обязан сняться с регистрационного учета по требованию истца, однако этого не делает.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Буйволов М.Ю. извещался надлежащим образом по месту регистрации, по иным, известным суду адресам, и извещен лично телефонограммой, в связи с чем, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Московскому району Санкт-Петербурга извещен, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил, об отложении разбирательства по делу не просили, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принадлежит истцу Гнездилову В.Н. на праве собственности. ? доля спорной квартиры перешла в собственность истца на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, и ? доля на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-11).

Из справки о регистрации (формы 9) следует, что в спорной квартире зарегистрирован истец Гнездилов В.Н., ответчик Буйволов М.Ю., и по месту пребывания зарегистрирован Базаров Э.С. (л.д.27)

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 30 Жилищного Кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельств, свидетельствующих об объективной невозможности проживания ответчика в спорном жилом помещении, судом не установлено.

В материалах дела имеется Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ между Гнездиловым В.Н. и Буйволовым М.Ю., согласно которому Буйволов М.Ю. не имеет права проживания в спорной квартире, не является членом семьи и обязан сняться с регистрационного учета по требованию собственника (л.д.12-13). ДД.ММ.ГГГГ истец известил ответчика о необходимости снятия с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств препятствий к проживанию ответчика в спорном жилом помещении со стороны истца либо проживающих в данном жилом помещении лиц суду не представлено.

Учитывая изложенное, а также условия соглашения о регистрации в жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Гнездилова В. Н. к Буйволову М. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Буйволова М. Ю. утратившим право пользования квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге.

Одновременно, решение является основанием для снятия ответчика Буйволова М. Ю. с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     (подпись)                                   О.Н. Тиунова

Копия верна:

Судья                                                                                        О.Н. Тиунова

Секретарь                                                                               Б.Б. Бахронов