Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-5657/2017 ~ М-4827/2017

Дело № 2 – 5657/2017

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е     

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 19 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО <данные изъяты> к Полуэктовой ФИО, Кондакову ФИО, Полуэктову ФИО, Бурухину ФИО, отделению по вопросам миграции в Ленинском АО отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    АО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Полуэктовой ФИО Кондакову ФИО Полуэктову ФИО Бурухину ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и отделению по вопросам миграции в Ленинском АО отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени о снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> Согласно поквартирной карточке, в квартире зарегистрированы ответчики. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлена претензия о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры. Вместе с тем, ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, что нарушает права истца.

Представитель истца Еремеева ФИО в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Помощник прокурора Ленинского АО г. Тюмени Веснина в судебном заседании дала заключение о том, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между АО <данные изъяты> и АО <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи недвижимости – квартиры, расположенной по <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно поквартирной карточке, в квартире зарегистрированы: Полуэктова ФИО; Кондаков ФИО; Полуэктов ФИО; Бурухин ФИО.

Указанные лица в спорном жилом помещении не проживают.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользованием, распоряжением, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением, гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилим помещением ответчик, существенным образом ограничивает мои права владения пользования и распоряжения жилим помещением.

Согласно требованиям ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…», п.п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. №, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы по содержанию жилого помещения, не предпринимает каких-либо мер для реализации права пользования спорным жилым помещением, а значит, утратили право пользования данным жилым помещением, их регистрация в квартире нарушает права истицы, суд пришел к выводу, что истец вправе требовать устранения нарушенного права путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Так как решение вынесено в пользу истца, расходы по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования АО <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать Полуэктову ФИО, Кондакова ФИО, Полуэктова ФИО, Бурухина ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Снять Полуэктову ФИО, Кондакова ФИО, Полуэктова ФИО, Бурухина ФИО с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать с Полуэктовой ФИО в пользу АО <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 1 500 руб.

Взыскать с Кондакова ФИО в пользу АО <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 1 500 руб.

Взыскать с Полуэктова ФИО в пользу АО <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 1 500 руб.

Взыскать с Бурухина ФИО в пользу АО <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 1 500 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2017 г.