Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-505/2017 ~ М-284/2017

Дело № 2-505/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Серопян Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной Л.Г. к Тепленеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>

    На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии №, выданного нотариусом Фокиной Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения является Капустина Л.Г. В квартире зарегистрирован ответчик Тепленев А.Г.

    Капустина Л.Г. обратилась в суд с иском о признании Тепленева А.Г. утратившим право пользования спорным помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование требований истица указала, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В 1999 году ответчик выехал из жилого помещения за границу, с тем пор в квартире не появлялся, о его судьбе ничего неизвестно.

    Истец Капустина Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик является ее двоюродным племянником, его мать – ее двоюродная сестра, оставила на завещание. Тепленев А.Г. зарегистрирован в жилом помещении с ноября 1985 года, в 1999 году выехал из квартиры за границу, о похоронах матери ничего не знал, мать ответчика подавала заявление о его розыске. С момента смерти матери с 2012 года ответчик в квартиру не пытался вселиться, о своих правах не заявлял, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

    Ответчик Тепленев А.Г. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

    Выслушав истца, пояснения свидетелей ФИО1, ФИО2. ФИО3 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ответчик Тепленев А.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, намерений вселиться не имеет, о своих правах на квартиру не заявлял, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Согласно сведениям ОМВД России по Ленинскому городскому району ДД.ММ.ГГГГ в Ленинском РОВД города Ярославля было заведено розыскное дело № в отношении Тепленева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ, категория – утрата связи с родственниками, местонахождения которого не известно с 2005 года. В ходе розыскных мероприятий установить местонахождение Тепленева А.Г. не представилось возможным. ДД.ММ.ГГГГ розыскное дело прекращено на основании ведомственных нормативных актов, по истечении срока давности.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются, также подтверждаются показаниями свидетелей. Так, свидетель ФИО1 в суде пояснила, что проживает в доме <адрес> с 2003 года, является председателем ТСЖ с 2013 года, ответчика никогда не видела, знает истицу, с ее слов знает, что ответчик выехал за границу, подавали в розыск, но его местонахождения не известно. Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Свидетель ФИО2 пояснила, что является снохой истицы с 1989 года, ответчика никогда не видела, знает, что он уехал за границу, писал оттуда, последнее письмо было в 2003 году, о смерти матери он ничего не знает.

Свидетель ФИО3 пояснил, что истица его мать, ответчика помнит по детству, знает, что он уехал за пределы страны, потом пропал. Его мать умерла в 2011 году, на похоронах Тепленева А.Г. не было, квартира пустует, за квартирой следит истица.

С учетом того, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, право пользования спорной квартирой у ответчика в настоящее время отсутствует.

Факт выезда ответчика на другое место жительства судом установлен, ответчиком не оспорен.

Указанные выше обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик Тепленев А.Г. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения Капустиной Л.Г.

    При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные Капустиной Л.Г. требования в полном объеме, признает Тепленева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Капустиной Л.Г. удовлетворить.

Признать Тепленева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Ярославля в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения с предоставлением доказательств уважительности причины неявки его в судебное заседание.    

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Куклева