Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-4961/2017 ~ М-4292/2017

Копия

28 сентября 2017 года

Дело NQ2-2-4961/17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе

    председательствующего судьи     Р.С. Муллагулова

    при секретаре судебного заседания     В.В. Зариповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1н. обратился в суд с иском к ФИО2 опризнании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего иска истец указал, что на основании договора куплипродажи квартиры от --.--.---- г., дата регистрации --.--.---- г. №-- ФИО1 является собственником 2-х комнатной квартиры, общей площадью 43,40 КВ.м., в том числе жилая 28,60 КВ.м., этаж 2, по адресу: ... ..., кадастровый (или условный) №--, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от --.--.---- г. гожа. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с --.--.---- г. зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, расходы по коммунальным платежам не несет. Поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывает, его местонахождение истцу не известно, ему пришлось обратиться в суд. В связи с изложенным, истец просил признать ответчика, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... ..., квартира. 67.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по адресу регистрации.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России в Ново-Савиновском районе города Казани, в судебное заседание не явился. О вреМени судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки не известна.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд опричинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения опричинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года NQ 13 «О применении норм Гражданского

процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно статье 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причин ах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 NQ713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 О Правил, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению: с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда; с собственниками жилых помещений; справлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что на. основании договора куплипродажи квартиры от --.--.---- г., дата регистрации --.--.---- г. №-- ФИО1 является собственником 2-х комнатной квартиры, общей площадью 43,40 кв.м., в том числе жилая 28,60 кв.м., этаж 2, по адресу: ... ..., кадастровый (или условный) №--, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от --.--.---- г. гожа.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с --.--.---- г. зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, расходы по коммунальным платежам не несет.

Поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывает, его местонахождение истцу не известно, ему пришлось обратиться в суд.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Не проживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившими право пользования данным жилым помещением.

Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой ... ... Республики Татарстан.

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... ...

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения

суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Р.с. Муллагулов

Судья. Подпись.

Копия верна.