Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-4730/2017 ~ М-3244/2017

Дело № 2-4730/2017 23 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Бодиновой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волович И.А. к Иванову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волович И.А. обратилась в суд с иском к ответчику к Иванову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что истец является единственным собственником квартиры Х. Согласно справке о регистрации совместно с истцом в указанной квартире постоянно зарегистрированы И. и Иванов А.А. Ответчик Иванов А.А. зарегистрирован с 04.092014 на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 02.06.2011. Фактически после регистрации в спорную квартиру ответчик не вселялся. Право собственности Иванова А.А. на долю в праве собственности на спорную квартиру прекращено определением Санкт-Петербургского городского суда от 19.05.2016. С момента прекращения права на долю в праве общей долевой собственности на квартиру Х ответчик по месту регистрации коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся. Соглашения о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом по месту регистрации.

По смыслу п.1 ст. 165 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания.

При этом необходимо учитывать, что риск не получения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат от получения корреспонденции уклонился в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии надлежаще извещенного ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо- УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о времени и месте судебного разбирательства извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражений не представил.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик зарегистрирован по месту проживания в квартире Х на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 02.06.2011, зарегистрированному в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Согласно выписке из ЕГРП право собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит истцу.

Определением Санкт-Петербургского городского суда от 19.05.2016 прекращено право собственности Иванова А.А. на долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире с признанием права собственности за истицей на квартиру с выплатой в пользу ответчика соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, в отношении которой возник спор, не установлено.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что родственники собственника, зарегистрированные в жилом помещении без его согласия утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку собственником спорной квартиры в настоящий момент является истец, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи истца ответчик не является, и доказательств обратного в материалы дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, предусмотренные законом основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением отсутствуют, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Иванова А.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой Х, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: