Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-4712/2017 ~ М-4405/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года                         г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                     Поляковой Н.В.,

при секретаре                  Ивановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Петушкова Константина Валерьевича к Петушковой Ирине Анатольевне, Петушкову Степану Константиновичу в лице законного представителя Петушковой Ирины Анатольевны о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петушков К.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С 2002 года в квартиру в качестве члена истцом была вселена ответчик Петушкова И.А., с согласия истца ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. Также в указанную квартиру был вселен и зарегистрирован их сын Петушков С.К., 2002 года рождения. дата брак истца с ответчиком Петушковой И.А. был расторгнут, место жительства сына было определено вместе с матерью, Петушковой И.А. Ответчица вместе с сыном выехала на другое постоянное место жительство, которое истцу не известно, вывезла все принадлежащие ей и их сыну вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела, после расторжения брака приезжала в квартиру и забрала из квартиры, помимо своих вещей, бытовую технику и мебель. В настоящее время истец хочет продать квартиру, расположенную по адресу: адрес, чтобы приобрести жилье в адрес, где проживает в настоящее время. Согласно справки из паспортного стола ЖСК-174 ответчица вместе с сыном остаются зарегистрированными по адресу: адрес, ответчица отказывается добровольно сняться вместе с сыном с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры. Каких-либо соглашений между истцом и Петушковой И.А. о сохранении за Петушковой И.А. права пользования квартирой не заключено. Просит признать ФИО3 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязать УФМС России по адрес в адрес снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представители истца Петушкова И.В. и Лукьянова Д.П., действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в иске, пояснили, что продажа квартиры истцу Петушкову К.В. необходима для покупки квартиры в адрес, так как там он работает и проживает, вынужден квартиру снимать. Ответчица после расторжения брака добровольно выехала из квартиры,забрав свои вещи и вещи сына. В настоящее время Петушкова И.А. вступила в брак, проживает в квартире, принадлежащей ее родителям, согласно ответов из Управления Росреестра по адрес приобрела квартиру в долевом строительстве, которая будет сдана не позднее дата.

Представитель ответчика Васильченко Е.В., действующий на основании доверенности, в удовлетворении исковых требований просил отказать, так как сын истца Петушков С.К. является членом семьи истца и не может быть признанным утратившим правом пользования жилым помещениям, он является несовершеннолетним и не может остаться без регистрации. Петушкова И.А. не имеет в собственности жилья и в случае снятия ее с регистрационного учета останется лицом без регистрации.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Октябрьского и адресов г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, согласно которого просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований к Петушкову С.К. отказать, поскольку прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте ч. 4 ст. 31 ЖК РФ /л.д.55/.

Выслушав участвующих лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжениям имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Петушков К.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН №... от дата /л.д.43/, свидетельством о государственной регистрации права собственности /л.д.11/.

Из справки исх. №... от дата о составе семьи, выданной Жилищно-строительным кооперативом №... от дата следует, что с дата в указанной квартире зарегистрированы ФИО4, дата г.р. /бывшая жена/ и Петушков С.К., дата /сын/ с дата /л.д.34/.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, бремя содержание квартиры ответчик ФИО11 не несет.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Материалами дела установлено, что истец и ответчик Петушкова И.А. состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен дата на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес мировой судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес от дата /л.д.9/.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Петушкова И.А. добровольно с вещами выехала в другое постоянное место жительства, в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведут, членом его семьи она не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении между сторонами брака /л.д.9/, а также пояснениями свидетеля ФИО12 о том, что сразу после развода Петушкова И.А. съехала с квартиры вместе с вещами, с указанного времени в квартире не появлялась.

Оценивая в совокупности показания свидетеля, пояснения представителей истца и ответчика, которые являются последовательными и согласующимися между собой, отсутствие доказательств заинтересованности свидетеля в исходе дела, суд приходит к выводу, что ответчик Петушкова И.А. длительное время назад добровольно выехала из спорного жилого помещения, т.е. отказалась от пользования им, перестала нести бремя содержания квартиры, вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Таким образом, ответчик Петушкова И.А. не претендует на проживание в спорной квартире, не намерена проживать в ней.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Петушкова И.А. утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №... (в ред. от дата), местом жительства гражданина признается место (жилой дом, квартира, общежитие и др.), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. №... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Гражданин Российской, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В связи с вышеизложенным, Петушкова И.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Вместе с тем, рассматривая заявленные требования истца о признании несовершеннолетнего сына Петушкова С.К., дата года рождения, утратившим правом пользования спорным жилым помещением, суд не находит оснований для их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Положениями ст. 65 СК РФ предусмотрено, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч. ч. 1, 3).

На основании ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

При этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имел право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от дата "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что ответчик Петушков С.К., дата года рождения, на момент рассмотрения данного дела достиг возраста 14 лет.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 21 ГК способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации: защита прав и интересов детей возлагается на их родителей; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий; родительские права, предусмотренные главой 12 Семейного кодекса Российской Федерации, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, Петушков С.К. после получения им паспорта в связи с достижением им возраста 14 лет с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, что свидетельствует об отсутствии у него намерений отказаться от прав на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Петушкова Константина Валерьевича удовлетворить частично.

Признать Петушкову Ирину Анатольевну, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Петушковой Ирины Анатольевны, дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение изготовлено дата.

Судья         подпись Полякова Н.В.

Копия верна

Судья:

Секретарь: