Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-4507/2017 ~ М-4009/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                   02 ноября 2017г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4507/17 по иску Левицкой Т.Л. к Левицкому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Левицкая Т.Л. обратилась в суд (с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ) с иском к Левицкому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований Левицкая Т.Л. указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ответчиком расторгнут брак на основании решения мирового судьи судебного участка № Кировского района г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена актовая запись №. В 2010г. брачные отношения с ответчиком были возобновлены, они стали проживать вместе гражданским браком по адресу: <адрес>, вели совместное хозяйство. Согласно договору дарения от 07.11.14г., истец является собственником квартиры общей площадью 36,2 кв.м, по адресу: <адрес>, ответчик в данной квартире зарегистрирован 05.12.14г. Брачные отношения между сторонами прекращены летом 2015г., бывший супруг переехал проживать в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом <адрес>. В спорной квартире ответчик никогда не проживал, его вещей там нет, за квартиру не оплачивает, с регистрационного учета не снялся до настоящего времени, членом семьи истца ответчик не является. Просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует, что является препятствием для осуществления истцу законных прав собственника. Истец вынужден за ответчика оплачивает коммунальные платежи.

Истец Левицкая Т.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире в связи с необходимостью получения водительских прав.

Ответчик Левицкий А.А. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в квартире по <адрес> он не проживает, ключей от квартиры у него нет, ему нужна регистрация в данной квартире, поскольку принадлежащий ему на праве собственности жилой дом в установленном законом порядке не оформлен, зарегистрироваться по месту жительства в данном доме он не может.

Третье лицо - УМВД России по г.Самаре, в судебном заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что Левицкая Т.Л. на основании договора дарения от 07.11.14г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Ш.З.И. и Левицкой Т.Л., свидетельством о государственной регистрации права серии № от 14.11.14г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.10.17г.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между Левицким А.А. и Левицкой Т.Л. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Кировского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно справке ТСЖ № от 27.09.17г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован Левицкий А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Судом установлено, что Левицкий А.А. членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания указанного жилья не несет, в спорной квартире не проживает, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля Умновой Л.В., согласно которым Левицкий А.А. в спорной квартире не проживает, Левицкая Т.Л. одна проживает в квартире около двух лет, до этого в квартире жила её дочь, в квартире сделан ремонт, она была в данной квартире, никого кроме истца не видела.

Поскольку Левицкая Т.Л. является собственником спорной квартиры, регистрация ответчика в данной квартире нарушает ее права как собственника, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Левицкой Т.Л. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Левицкой Т.Л. к Левицкому ЪА.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Левицкого А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Левицкого А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий                                                                          Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2017г.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.