Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-4268/2017 ~ М-3824/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

    председательствующего     Катасонова А.В.

    при секретаре     Войновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО6 на основании договора купли-продажи принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пр-д <адрес> В настоящее время в доме зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является братом продавца дома, он был зарегистрирован в доме в целях оформления документов. После оформления документов он выбыл из спорного жилого помещения и место его жительства в настоящее время неизвестно. С ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет. Кроме того, продавец дома неоднократно сообщала истцу о том, что ответчик собирается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но в настоящее время так этого и не сделал.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Просит суд прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица отдела миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, о причинах не явки не сообщил.

Привлеченные к участию в дело в качестве третьих лиц ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, письменно просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, ранее пояснили, что ответчик не проживал в спорном доме, был зарегистрирован для оформления документов, его вещей в доме нет, на вселение он не претендует, однако добровольно с учета не снялся. Место его нахождения неизвестно.

Суд с учетом мнения истца, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4, ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пр-д Добролюбова, 10, что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО1.

Из пояснений представителя истца и третьих лиц следует, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является братом продавца дома ФИО4, он был зарегистрирован в доме в целях оформления документов. После оформления документов он выбыл из спорного жилого помещения и место его жительства в настоящее время неизвестно. ФИО1 в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями третьих лиц, и не оспорены ответчиком по существу.

На основании изложенного, суд считает необходимым прекратить право ФИО1 пользования жилым помещением - домом расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у него отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения он не является, в жилом помещении не проживает.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО6 является собственником жилого помещения – домом расположенным по адресу: <адрес>., и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий: