Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-4207/2017 ~ М-3564/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург 10 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.

при секретаре Белой И.С.,

с участием представителя истца Фейлер Е.Н., представителя ответчика – адвоката по назначению Беляевой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковтуновой В.Г. к Каразбановой А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ковтунова В.Г. (истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском в котором, ссылаясь на наличие в собственности 1/2 доли квартиры № N по адресу: ... на прекращение семейных отношений с Каразбановой А.Н. (ответчик), просила суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился, но в письменном и адресованном суду заявлении, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик по месту регистрации не проживает, по месту регистрации корреспонденцию не получает, место его нахождения не известно, на основании определения суда ответчику назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

В настоящем судебном заседании представитель истца Фейлер Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Беляева Е.Г. возражала против удовлетворения требований истца в связи с тем, что истец наследственные права несовершеннолетнего на недвижимое имущество не оформила.

Суд, заслушав объяснения явившихся в настоящее судебное заседание лиц, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в виду следующего.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Оренбурга Лужновой М.В., а также представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что Ковтуновой В.Г. в порядке наследования по закону после смерти ... матери М.В.З. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № N по адресу: ....

Наследником остальной 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № N по адресу: ..., является сын умершей и брат истца М.Д.Г., который не успел оформить свои наследственные права, поскольку ... умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что брат истца М.Д.Г. с ... года состоял в фактических брачных отношениях с ответчиком Каразбановой А.Н., в период которых она и была зарегистрирована в спорной квартире.

В свидетельстве о рождении М.И.Д., ... года рождения, его родителями записаны: отец - М.Д.Г., мать – А.Н..

В настоящее время на основании постановления администрации г. Оренбурга от ... истец является опекуном М.И.Д., ... года рождения, поскольку его мать А.Н. решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... лишена в отношении него родительских прав.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области, следует, что А.Н. с ... зарегистрирована по адресу: ...

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления и акта о непроживании, составленного и подписанного соседями по дому N по адресу: ..., решения суда от ... следует, что Каразбанова А.Н. с августа ... года выехала из спорного жилого помещения, вывезла все свои вещи, попыток вселиться не предпринимала, стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик расходы по содержанию жилья не несет, добровольно не снимается с регистрационного учета по адресу нахождения спорной квартиры.

Представленные истцом в ходе рассмотрения дела доказательства в совокупности свидетельствуют об отсутствии в настоящее время между истцом и ответчиком семейных отношений.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется, в связи с чем, равного с собственником права пользования жилым помещением ответчик не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.

Каразбанова А.Н. о своих правах на жилое помещение истца, на использование права проживать в нем не заявила. В силу положений ч. 1 ст. 71 СК РФ будучи лишенной родительских прав в отношении несовершеннолетнего сособственника спорной квартиры, ответчик утратила все права, основанные на факте родства с ребенком, в том числе и право пользования квартирой.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно пункту 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными, и, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ...

Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ковтуновой В.Г. к Каразбановой А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Каразбанову А.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Каразбановой А.Н. по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 14 июля 2017 года

Судья: Харченко Н.А.