Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3955/2017 ~ 03100/2017

Дело № 2-3955/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург 18 августа 2017 года

Центральный районный суд г.Оренбурга Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Романова А.Е.,

при секретаре Тауашевой Ж.А.,

с участием прокурора Поповой Е.А.,

а также с участием представителя истца Карауловой И.В., действующей на основании доверенности, представителя ответчика по назначению Сухаревой И.В, действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пересыпкиной Т.М. к Пулодову Г.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пересыпкина Т.М. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к Пулодову Г.О. указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург <адрес> д.№ на основании свидетельства о государственной регистрации права. С 2009 года в доме также зарегистрирован Пулодов Г.О., который фактически там не проживает.

Просит суд признать Пулодова Г.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> д.№, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Пересыпкина Т.М. не явилась, извещена надлежащим образом. В представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Караулова И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Пулодов Г.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Ответчик Пулодов Г.О. извещался судом по указанному адресу г.Оренбург, <адрес> д.№. Согласно сведениям, поступившим из отдела адресно – справочной работы УФМС России по Оренбургской области ответчик зарегистрирован по адресу: г. Оренбург, <адрес>. По поступившим сведениям от отдела полиции № 2 ответчик по адресу г.Оренбург, <адрес> д.№ не проживает с 2009 года, место их проживания не установлено.

Конверты с судебными извещениями возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», адресат по указанному адресу не проживает.

Согласно п. 63. Пленума Верховного Суда РФ Постановление от 23 июня 2015 г. № 25 О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах, поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд в силу возложенных на него полномочий не наделен полномочиями по розыску лиц, участвующих в деле и место жительства ответчика суду неизвестно, судом в порядке ст. 50,119 ГПК РФ для защиты интересов ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Сухарева И.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Заслушав мнения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2013г. (№) Пересыпкина Т.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург <адрес> д.№.

Из представленной истцом копии домовой (поквартирной) книги следует, что с 13.03.2009 года по адресу: г. Оренбург <адрес> д.№ зарегистрирован Пулодов Г.О.

Из ответа на запрос в отдел полиции № 2 по городу Оренбургу от 12.08.2017г. следует, что по адресу: г. Оренбург <адрес> д.№ Пулодов Г.О. не проживает с 2009 года, его местонахождение не установлено.

В обоснование своих требований Пересыпкина Т.М. ссылается на то, что фактически по данному адресу Пулодов Г.О. не проживает, личных вещей не имеет, выехал добровольно в иное место жительство, которое ей не известно, расходы по коммунальным платежам не несет, членом ее семьи не является.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ларина Л.Т., Блинова И.О. суду пояснили, что являются соседями истца. Также пояснили, зарегистрированного в доме Пересыпкиной Т.М. ответчика последний раз видели в 2009 году.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: г.Оренбург <адрес> д.№ с истцом не проживает, истец же несет бремя затрат из-за прописки ответчика в доме.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Пулодов Г.О. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Оренбург <адрес> д.№, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Пересыпкиной Т.М. удовлетворить.

Признать Пулодова Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: г. Оренбург <адрес> д.№.

Решение суда является основанием для снятия Пулодова Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Оренбург, <адрес> д.№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись А.Е. Романов

копия верна

Решение принято в окончательной форме 28 августа 2017 года.