Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3851/2017 ~ М-3267/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

при секретаре Бузыкиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3851/17 по иску Чунаевой С.Н. к Бакланову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

      Чунаева С.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Бакланову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире прописаны: ФИО2 (дочь) ФИО3 (внучка) ФИО4 (дочь). С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве ее сожителя был вселен ответчик, Бакланов Д.А.. С согласия истца ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении. С августа 2013 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине создания другой семьи. Также им были вывезены из квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года на адрес истца пришло извещение из <данные изъяты> России по Самарской области о том, что Бакланов Д.А. убыл для отбывания наказания в <данные изъяты>. Как того стало известно, Бакланов Д.А. был осужден по <данные изъяты>, в январе ДД.ММ.ГГГГ года выпущен по УДО. Через общих знакомых истец нашла телефон Бакланова Д.А. и попросила его выписаться из спорной квартиры. Но ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, не отвечает на звонки истца. Местонахождение Бакланова Д.А. в настоящее время истцу не известно. Отношения с ответчиком не были зарегистрированы официально и давно прекращены, Бакланов Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу фактически не проживает, его вещей в квартире нет. Коммунальные и иные платежи по содержанию жилья им не оплачиваются. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила суд признать Бакланова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик не проживает в ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, вывез все свои вещи. Просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Бакланов Д.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв не представил.

Представитель третьего лица - ГУ МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно. Письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Чунаевой С.Н. на основании справке <данные изъяты> о выплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 (дочь), дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (дочь), дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (внучка), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Бакланов Д.А. (сожитель), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта о не проживании и отсутствия личных вещей, составленного жителями <адрес> <адрес>, Бакланов Д.А.с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, иных признаков указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу не имеется, местонахождение Бакланова Д.А. неизвестно.

Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец является ей матерью, зарегистрирована по спорному адресу, в настоящее время проживает по спорному адресу. Ответчик Бакланов Д.А. - бывший сожитель мамы, ранее, с ДД.ММ.ГГГГ года, он проживал с ними в одной квартире на протяжении <данные изъяты>. Официально их отношения зарегистрированы не были. Отношения у них не сложились, в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик съехал, добровольно, все свои личные вещи вывез. Никаких личных вещей ответчика в квартире не осталось. В настоящее время вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Из квартиры выехал добровольно, никто не препятствовал проживанию ответчика в квартире.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании пояснила, что истца знает более 30 лет, они соседи. В квартире по адресу: <адрес>, которая находится в собственности истца, зарегистрированы и проживают истец, две ее дочери и внучка и ответчик. Бакланов Д.А. ранее проживал с истцом, свидетель видела его достаточно часто, сталкивались с ним в подъезде. Со слов истца, свидетелю известно, что их отношения не сложились, он попал в места лишения свободы. Также со слов истца, ей известно, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Из квартиры выехал добровольно, никто не препятствовал проживанию ответчика в квартире.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Чунаевой С.Н. на основании справке <данные изъяты> о выплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Бакланов Д.А., который членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Суд считает, что ответчик выехал в добровольном порядке по собственному желанию на другое место жительства. Препятствий в проживании в квартире ответчику никто не чинил и не чинит. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Анализируя показания сторон, свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Чунаевой Д.А. к Бакланову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Чунаевой Д.А. к Бакланову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бакланова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Бакланова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:        О.Н. Андрианова