Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-382/2017

Дело № 2-382/2017                                 10 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

с участием ст.помощника прокурора Плаксиной Ю.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алейниковой М.С. к Алейникову С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алейникова М.С. обратилась с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Алейникова С.К. и снятии с регистрационного учета, указав, что жилое помещение предоставлено на основании ордера в 1984г., в 2013г. заключен договор социального найма, в 2001г. ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязанности по содержанию имущества не несет (л.д.5-7).

Истица Алейникова М.С., ее представитель Степанова О.Ю. в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчик Алейников С.К., его представитель адвокат Георгиева Е.А. в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали.

Представитель 3-его лица ГУ МВД РФ по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, материалы КУСП №6975 от 30.08.2016, суд приходит к следующим выводам.

Жилая площадь в виде однокомнатной квартиры общей площадью 32,80кв.м по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> была предоставлена Алейникову С.К. и Алейниковой М.С. (бывшая супруга) на основании ордера, выданного Ленгорисполкомом 27.12.1984, договор социального найма заключен 22.03.2013 (л.д.9-11,13).

В соответствии с ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69, 71, 83 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В случае выезда нанимателя на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из показаний свидетеля С. З.Р. примерно с 2000г. Алейников С.К. в спорной квартире не проживает, поскольку создал другую семью, вещей его в квартире нет, препятствий ко вселению ему не чинили, напротив, доступ в квартиру Алейникова М.С. ему всегда обеспечивала.

Свидетель В. С.А. показала, что стороны проживали совместно до 2001г., затем Алейников С.К. забрал вещи и выехал из квартиры, вещей его в квартире нет, вселиться обратно он не пытался, препятствий в этом ему не чинили.

Добровольный выезд из спорной квартиры в 2001г. в связи с созданием другой семьи, а также отсутствие препятствий ко вселению и проживанию ответчика Алейникова С.К. подтвердил и свидетель А. Р.Р.

Свидетель И. Н.А. показала, что Алейников С.К. не проживает в квартире более 10 лет, он ушел вскоре после того как они привезли племянника Алейниковой М.С., в семье были конфликтные отношения, Алейников С.К. помогает Алейниковой М.С. материально.

Оценивая показания свидетелей, суд учитывает, что свидетель А. Р.Р. является родственником истицы, и может быть заинтересован в исходе дела, вместе с тем его показания согласуются с показаниями свидетелей С. З.Р. и В. С.А., которые являются лицами незаинтересованным в исходе дела, показания свидетелей последовательны, не содержат существенных противоречий, согласуются с объяснениями истицы, подтверждаются иными собранными по делу доказательствами, в том числе ответом ЗАГС от 28.01.2017, материалом КУСП, в связи с чем оснований не доверять им не имеется.

Суд учитывает, что свидетель И. Н.А. находится в неприязненных отношениях с Алейниковой М.С., однако доверяет ее показаниям в части касающейся непроживания Алейникова С.К. в квартире длительное время, согласующейся с показаниями других свидетелей и иными вышеперечисленными доказательствами. Показания И. Н.А. о конфликтных отношениях сторон противоречат объяснениям как Алейниковой М.С., так и Алейникова С.К., в связи с чем не могут быть признаны достоверными, показания об оказании материальной помощи истцу ответчиком Алейниковой М.С. правового значения не имеют.

В судебном заседании ответчик пояснил, что создал другую семью, проживает в незарегистрированном браке, имеет несовершеннолетнего ребенка 2004г.р., вселяться в квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> он не намерен, препятствий ко вселению ему не чинили, в начале 2016г. он пробыл в квартире около 2 месяцев.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчик добровольно выехал и фактически не проживает в спорном жилом помещении более 16 лет, при отсутствии препятствий к проживанию в квартире, создал другую семью и вселяться в квартиру не намерен, его проживание в квартире после отъезда носило временный характер, суд приходит к выводу о том, что он добровольно выехал из спорного жилого помещения, и договор социального найма в силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ является расторгнутым.

При таких обстоятельствах участие Алейникова А.С. в оплате коммунальных услуг в период 2004-2012г.г. правового значения не имеет.

Довод о содержании жилого помещения за счет средств ответчика допустимыми доказательствами не подтвержден. Как следует из объяснений Алейниковой М.С., оплату за ремонт ванны и замену напольного покрытия в кухне Алейников М.С. произвел в счет частичного погашения своего долга в сумме 700000 руб., подтвержденного распиской, образовавшегося в результате продажи им приобретенного в браке совместного имущества - земельного участка. Кроме того, оказание материальной помощи бывшей супруге, в том числе путем предоставления средств на ремонт квартиры, не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением после выезда нанимателя на другое постоянное место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Алейниковой М.С. удовлетворить.

Признать Алейникова С.К., ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья            (подпись)                    А.В. Прокофьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>