Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3722/2017 ~ М-2739/2017

Дело № 2 – 3722/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 17 мая 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

с участием представителя истца Галявиной ФИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Даниловой ФИО, Данилову ФИО, Отделению по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями о признании Даниловой ФИО Данилова ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что распоряжением Главы Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было включено в реестр муниципальной собственности, на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-рк спорное жилое помещение включено специализированный жилищный фонд г. Тюмени, отнесено к жилым помещениям в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда г. Тюмени. Даниловой ФИО указанное помещение было предоставлено на период трудовых отношений с ГЛПУ ТО «<данные изъяты>». Между Администрацией г. Тюмени и Даниловой ФИО на спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии №. В качестве члена семьи нанимателя был вселен Данилов ФИО (сын). Согласно поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрированы ответчики. В ходе обследования спорного жилого помещения было установлено, что помещение свободно от проживания. Согласно выписки из финансового лицевого счета долг за оплату коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 257, 34 руб. На основании решения Комиссии по рассмотрению документов о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда Тюменской области с Даниловой ФИО заключен договор служебного найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Данилова ФИО., Данилов ФИО представитель ответчика Отделения по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просили, в связи с чем, на основании ст. 233-237 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что квартира № дома № по <адрес> на основании Распоряжения Главы Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ. включена в реестр муниципальной собственности.

Согласно Распоряжения Администрации г. Тюмени №-рк от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд г. Тюмени.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Тюмени было издано распоряжение №-рк, согласно которого жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Даниловой ФИО на период трудовых отношений с ГЛПУ ТО «<данные изъяты>».

На основании указанного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Тюмени и Даниловой ФИО. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, по условиям которого истец передал ответчику и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 12,8 кв.м. по адресу: <адрес> для временного проживания. В договор в качестве члена семьи нанимателя включен сын Даниловой ФИО. – Данилов ФИО

На основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение, следует, что в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Данилова ФИО с сыном Даниловым ФИО

Как следует из искового заявления, приложенного к нему акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ., а также объяснений представителя истца в судебном заседании ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, долг за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 257, 34 руб.

Согласно письма Управления делами Правительства Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ с Даниловой ФИО заключен договор служебного найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст. 83 ЖК РФ. Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении постоянно не проживают, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, добровольно выехали на другое постоянное место жительство, в связи с чем, суд считает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что на Отделение по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени может быть возложена обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 10, 11, 83, 92, 94, 101 ЖК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Признать Данилову ФИО, Данилова ФИО утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени снять Данилову ФИО, Данилова ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 22.05.2017 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева