Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3670/2017 ~ М-2763/2017

Копия По делу (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ.)

    Канавинский районный суд Н.Новгорода в составе:

председательствующего – судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре – ФИО3,

с участием представителя истца Митрофанова К.Ю., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофановой Н. А. к Шевантаеву А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Митрофанова Н.А. обратилась в суд с настоящим иском и просит признать Шевантаева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.Нов(адрес обезличен) набережная, (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Свои исковые требования мотивирует следующим.

    Митрофанова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен) набережная, (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.)

На основании п.14 договора, ответчик Шевантаев А.С. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу до (ДД.ММ.ГГГГ.), однако, до настоящего времени свою обязанность не исполнил.

    Истец Митрофанова Н.А., представитель третьего лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истца Митрофанов К.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

    Ответчик Шевантаев А.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция вернулась в суд без вручения адресату.

    Суд, с учетом мнения представителя истца, рассматривает настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Митрофанова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Нов(адрес обезличен) набережная, (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного с Шевантаевым А.С., Шевантаевым Ю.С.

    Согласно п.14 договора, Шевантаев А.С. и Шевантаев Ю.С. обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства до (ДД.ММ.ГГГГ.)

    Согласно выписке из лицевого счета, на регистрационном учете по указанному адресу до настоящего времени состоит Шевантаев А.С.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, со слов представителя истца, в квартире не проживает, личных вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Митрофановой Н. А. удовлетворить.

    Признать Шевантаева А. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.Новгород набережная Волжская, (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Взыскать с Шевантаева А. С. в пользу Митрофановой Н. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

П.п.Судья Канавинского районного суда - Н.В.Елисеева

Копия верна: судья - Н.В.Елисеева

Секретарь - ФИО3