Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3577/2017 ~ М-2250/2017

Дело № 2-3577/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симдяшкиной Р.В. к Дримченко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] на основании свидетельства о государственной регистрации права от [ДД.ММ.ГГГГ]. Ответчик Дримченко А.С. зарегистрирован по спорному адресу по его личной просьбе с [ДД.ММ.ГГГГ] на постоянный срок в качестве нанимателя. С [ДД.ММ.ГГГГ] года Дримченко А.С. нарушал правила пользования жилым помещением, на неоднократные замечания и просьбу сняться с регистрационного учета реагировал грубо. С [ДД.ММ.ГГГГ] года ответчик спорным жилым помещением не пользуется, личных вещей в квартире не имеет, его местонахождения истцу не известно. Просит: признать Дримченко А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Истец – Симдяшкина Р.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Ответчик Дримченко А.С. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные в его адрес заказным письмом с уведомлением, были возвращены в суд организацией почтовой связи по причине истечения срока хранения [ ... ] Неполучение корреспонденции ответчиком суд расценивает как надлежащее его извещение о времени и месте слушания дела.

Треть лицо – Симдяшкина Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его рассмотрения извещалась надлежащим образом [ ... ]

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК Российской Федерации суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о дате рассмотрения дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Симдяшкина Р.В. на основании договора мены от [ДД.ММ.ГГГГ] является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] [ ... ]

Согласно справки [Номер], выданной ТСЖ [Номер], на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Симдяшкина Р.В., Симдяшкина Н.Ю. (дочь), Дримченко А.С. (знакомый) [ ... ]

Установлено, что между Симдяшкиной Р.В. и Дримченко А.С. [ДД.ММ.ГГГГ] был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому Дримченко А.С. была предоставлена в пользование квартира по адресу: [Адрес] на постоянный срок [ ... ]

Из объяснений истца следует, что с [ДД.ММ.ГГГГ] года Дримченко А.С. нарушал правила пользования жилым помещением, на неоднократные замечания и просьбу сняться с регистрационного учета реагировал грубо, фактически по спорному адресу не проживает с [ДД.ММ.ГГГГ] года, выехал на другое место жительства, которое истцу не известно.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью Симдяшкиной Р.В., ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено и договором найма жилого помещения не предусмотрено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, однако истица лишена возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика вынуждена нести за него расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Симдяшкиной Р.В. к Дримченко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дримченко А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.М. Гаранина