Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3513/2017 ~ М-2954/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В

при секретаре      ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права 63-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации №. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчик ФИО2, как гражданская жена сына. С согласия истца ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, семейные отношения прекращены, оплату за коммунальные услуги не вносит. ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства по причине прекращения семейных отношений, ею были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ей вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, по неизвестным причинам. В связи с чем, ущемляет права истца как собственника спорного жилого помещения. Просит признать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства путем направления судебных повесток. Во время производства по делу ответчик о перемене своего адреса не сообщал, повестки с вызовом его в судебное заседание посылались по последнему известному суду месту жительства ответчика. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО2, в установленном порядке извещенного о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, возражений суду не представил.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 являлась гражданской женой сына истца. ФИО2 не проживает в квартире по адресу: <адрес> уже около трех лет. Её вещей в квартире не осталось. После того как ответчик ФИО2 уехала. В квартире больше не появлялась, где проживает в настоящее время не знает.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ ссобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ и по существу не оспаривается сторонами.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в указанной квартире как сноха – гражданская жена сына ФИО5 Ответчик в спорной квартире не проживает, её вещей в доме нет, бремя содержания жилья не несет, членом семьи собственника в настоящий момент не является, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком о пользовании и регистрации отсутствуют. Место нахождения ответчика истцу не известно.

Ответчик доказательств, подтверждающих её право на проживание и пользование спорным жилым помещением, суду не представила. Также ответчик не представила доказательств, опровергающих доводы истца о том, что она членом семьи истца не является, в квартире не проживает, оплату жилья не производит, прав на проживание не заявляла, договорные отношения с истцом о пользовании квартирой отсутствуют.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом ее семьи перестал являться, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, прав пользования квартирой не заявляла, соглашение о пользовании квартирой и сохранении регистрации в спорном жилом помещении у ответчика отсутствует.

Также суд считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих инт ересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регирстрации.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и не отвечает действительности.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по г. Тольятти снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.    

Председательствующий: А.В. Сураева