Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3348/2017 ~ М-2753/2017

Дело №2-3348/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2017 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.,

при секретаре Андреевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Румянцевой И. Б. к Шубиной Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском к Шубиной Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истица указала, что она является собственником ... по б... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По указанному адресу зарегистрирован также ответчик, которая является дочерью истицы.

После вступления в брак 2009 году Шубина Д.А. выехала из указанной квартиры, ее вещей в квартире нет. Ответчик проживает по другому адресу с семьей, однако продолжает быть зарегистрированной в жилом помещении принадлежащем истице. В настоящее время совместного хозяйства стороны не ведут, членами одной семьи не являются, расходы по содержанию жилого помещения ответчица не несет.

Истица является пенсионеркой, и ей затруднительно оплачивать коммунальные услуги в большем размере. Кроме этого, она имеет намерение продать указанную квартиру, однако регистрация ответчицы в квартире может послужить препятствием. В связи с указанными обстоятельствами истица полагает, что правовых оснований для дальнейшей регистрации Шубиной Д.А. по указанному адресу не имеется, и с учетом изложенного просит суд признать Шубину Д.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенным по адресу: ..., б... и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Румянцева И.Б. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить. Против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Шубина Д.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства неоднократно извещалась по адресу, имеющемуся в распоряжении суда. Судебная корреспонденция направляемая в адрес ответчика возвращена в суд, в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает, что ответчику судом неоднократно были созданы все необходимые условия для осуществления права на представление своих интересов в суде, однако Шубина Д.А. должного интереса к делу не проявила, в судебные заседания, неоднократно отложенные, не явилась.

С учетом изложенного суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении не явившегося ответчика в порядке заочного производства с согласия истца, о чем вынесено определение, отраженное в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Судом установлено, что Румянцева И.Б., ранее Шубина И.Б., сменившая фамилию, что подтверждается свидетельством о перемени имени от ... (л.д. 9) является собственником жилого помещения — ..., расположенной по адресу: ..., б..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д. 26) и выпиской из ЕГРН по состоянию на ... (л.д. 25).

Основанием возникновения указанного права собственности Румянцевой И.Б. является справка ТСЖ «Искусство» № от ....

Как следует из указанной справки Румянцева (Шубина) И.Б. Являлась членом ЖСК «Искусство» с ..., паевой взнос за ... по ю... в ... выплачен ей полностью ....

Согласно справки ТСЖ «Искусство» № от ... в указанной квартире зарегистрированы Румянцева И.Б. с ..., а также Шубина Д.А., Румянцев Н.А. (л.д. 8).

Как следует из текста искового и пояснений истца в судебном заседании ответчик является дочерью Румянцевой И.Б., в спорной квартире не проживает с 2009 года, после того как вышла замуж и выехала, забрав личные вещи, иного имущества ответчика в помещении не имеется. На неоднократные требования сняться с регистрационного учета ответчица не реагирует. За все время с указанной даты ответчиком не производилась оплата коммунальных и иных платежей. В настоящее время совместного хозяйства стороны не ведут, членами одной семьи не являются, договорных отношений относительно пользования жилым домом между ними не имеется. Истица является пенсионеркой и ей затруднительно оплачивать коммунальные платежи за ответчицу. Кроме этого, в ближайшее время она планирует продать квартиру и переехать в иное место жительства.

Ранее в судебном заседании были допрошены свидетели со стороны истца. Так, исходя из показаний свидетеля Романовой Т.Ф. судом установлено, что она дружит с истицей более 14 лет, также знакома и с ответчиком, которая является дочерью истицы. В настоящее время ответчица в квартире не проживает, не была в ней около 2 лет и живет в съемном жилье совместно с супругом.

Свидетель Лазарев И.В., суду пояснил, что он является другом сына истицы Никиты. В квартире истицы он бывает часто, там проживает только его друг и его мама, ответчицу он там не видел. Ее вещей в квартире не имеется, она проживает в другом месте, где именно ему не известно.

Допрошенный в качестве свидетеля Мнухин Л.С., суду пояснил, что он дружит с сыном истицы Никитой с 5 класса, бывает у него дома в гостя. Ответчицу он знает и встречался с ней последний раз около трех лет назад. В квартире истицы она не проживает, личных вещей ее там не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, судом из пояснений истцовой стороны, показаний свидетелей, а также на основании имеющихся в материалах дела доказательств достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., б..., не проживает более 2 лет, личных вещей ее в указанном жилом помещении не имеется. Ответчик членом семьи истицы не является, совместное хозяйство между сторонами не ведется, право собственности на указанное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано, договорных отношений между ним и истцом в отношении спорного жилого помещения не имеется. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ... №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 названного Закона РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства- на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства ( в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Согласно пп. е п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    По мнению суда сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает возможным принять утверждения истца, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит фиктивный характер. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, однако не проживает в нем, а проживает в ином месте. Регистрация Шубиной Д.А. в спорном жилом помещении не соответствует ее фактическому месту пребывания или месту жительства. Ответчик не проживает по указанному адресу, им добровольно избрано другое место жительства, по которому он подлежит регистрации. Вместе с тем, с регистрационного учета она не снята и истец, являясь собственником спорного жилого помещения в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, поскольку регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ему в осуществлении прав собственника.

При изложенных обстоятельствах ответчик право пользования жилым помещением утратила, потому исковые требования Румянцевой И.Б. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Румянцевой И. Б. к Шубиной Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Шубину Д. А., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: ...

Снять Шубину Д. А., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Полный текст решения изготовлен судом 10.10.2017 года.

Судья