Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3335/2017 ~ М-2244/2017

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 г. г.Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Ситдиковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарева А.А. к Цапир А.Е о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Сухарева А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющее проверенную государственную регистрацию № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик Цапир А.Е, что подтверждается справкой из ЕРКЦ, в данном случае справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией <адрес>а городского округа <адрес> о зарегистрированных лицах. При этом, ответчик не появлялся по данному адресу порядка 30 лет. Его личных вещей в данном доме нет. С ДД.ММ.ГГГГ г. Сухарева А.А. зарегистрирована и проживает в домовладении, о чём есть запись в Домовой Книге, неоднократно пытались разыскать ответчика Цапир А.Е, о чём подтверждают справки выданные из ОУР Калининского РУВД <адрес>. В ходе проведенных мероприятий оперативно розыскного характера местонахождения Цапир А.Е. <данные изъяты> г.рождения. установлено не было, справки прилагаются. В связи с чем просит признать ответчика утратившим право проживания в доме по адресу: <адрес>.

Истец Сухарева А.А. в суде иск поддержала и просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям. Ответчик в суд не явился, конверт с судебной повесткой о дате и времени рассмотрения дела в его адрес вернулся в суд с отметкой: «истек срок хранения», уважительных причин неявки в суд и не получения почтовой корреспонденции по месту регистрации (ответчика) не представлено. Иного места жительства суду и истцу неизвестно, в связи с чем, суд делает вывод о неизвестности места жительства ответчиков

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которых неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Шестакова О.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, не проживанием его по месту регистрации, просила в удовлетворении иска отказать. Третье лицо Управления МВД по <адрес> в суд не явились, извещены надлежаще. На основании ст. 167 ГПК РФ по причине не явки в суд по не уважительным причинам, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, обсудив доводы иска, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ N 4-П, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Судом установлено, что Сухарева А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющее проверенную государственную регистрацию права№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> зарегистрирован Цапир А.Е, что подтверждается справкой из ЕРКЦ.

Ответчик не появлялся по данному адресу <данные изъяты>, его личных вещей в данном доме нет, ДД.ММ.ГГГГ г. Сухарева А.А. зарегистрирована и проживает в домовладении, о чём есть запись в Домовой Книге. Цапир А.Е. зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомлению ФКП Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ у Цапир А.Е. отсутствуют права на объекты недвижимого имущества. Собственником дома являются Мельникова Ж.А., Сухарева А.А.

Истец неоднократно пыталась разыскать ответчика Цапир А.Е, о чём подтверждают справки, выданные из ОУР Калининского РУВД <адрес>. В ходе проведенных мероприятий оперативно розыскного характера местонахождения Цапир А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, установлено не было.

В соответствии с пояснениями истца, которые никем не опровергнуты, Цапир А.Е по данному адресу зарегистрирован формально, в дома истца он не проживает, его вещей в квартире нет, обязательств по содержанию жилого помещения Цапир А.Е. не исполнял и не исполняет, бремя содержания и оплату коммунальных платежей по спорному жилому помещению не осуществляет, в результате регистрации ответчика истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг

Сухарева А.А.. как законный собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения своим недвижимым имуществом, вправе требовать устранения всяких нарушений их права. В связи с чем, суд удовлетворяет иск Сухарева А.А. , признает Цапир А.Е утратившим (не приобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца возврат госпошлины <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия Цапир А.Е с регистрационного учета по указанному адресу Управлением МВД по <адрес>, органом ЕРКЦ по месту нахождения жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск Сухарева А.А. к Цапир А.Е о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить,

Признать Цапир А.Е утратившим (не приобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Цапир А.Е в пользу Сухарева А.А. возврат госпошлины <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия Цапир А.Е с регистрационного учета по адресу: <адрес> Управлением МВД по <адрес>, органом ЕРКЦ по месту нахождения жилого помещения.

Данное решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через суд, принявший решение.

Председательствующий судья И.И. Фаршатова