Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта № 2-3071/2017 ~ М-2766/2017

Дело № 2-3071/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года                      город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи         Гарбуза Г.С.,

при секретаре              Кляпец М.А.,

с участием: истца Овчаренко Т.М.,

законного представителя несовершеннолетнего ответчика Овчаренко Н.Ю. – Овчаренко В.И.,

старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3071/2017 по исковому заявлению Овчаренко ФИО18 к несовершеннолетнему Овчаренко ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Овчаренко Т.М. – собственник жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 94 по ул. <данные изъяты>, д. 44, в г. Красноярске – обратилась в суд с иском к ответчику и просит: признать несовершеннолетнего Овчаренко Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. <данные изъяты>, д. 44, кв. 94; снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование поданного иска Овчаренко Т.М. указывает на то, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, она является собственником квартиры №94 по ул. <данные изъяты>, д. 44, в г. Красноярске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 14 апреля 2010 года. В данной квартире на регистрационном учёте состоит несовершеннолетний Овчаренко Н.Ю., который приходится ей внуком, который был зарегистрирован в данной квартире его отцом – Овчаренко Ю.Н. С 2013 года Овчаренко Н.Ю. не проживает в её квартире и не имеет там личных вещей, фактически проживает со своей матерью – Овчаренко В.И. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Регистрация и проживание ответчика в данной квартире нарушает её права, как собственника жилого помещения. Поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Овчаренко Т.М. исковые требования поддержал по указанным в иске доводам. Суду дополнительно пояснила, что она является собственником квартиры №94 по ул. <данные изъяты>, д. 44, в г. Красноярске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 14 апреля 2010 года. Помимо неё в квартире проживают двое внуков: Ермакова ФИО21 и Овчаренко ФИО20, а также зарегистрирован ответчик Овчаренко Н.Ю., который также приходится ей внуком, и которого к ней в квартиру зарегистрировал сын Овчаренко Ю.Н. Сын умер <данные изъяты> года. Ответчик Овчаренко Наиль проживал не более двух месяцев с момента рождения, в настоящее время проживает в квартире своей матери – Овчаренко В.И. по адресу: пр. <данные изъяты>, д. 45, кв. 10. Расходов по содержанию квартиры в связи с начислением коммунальных услуг на данного ребёнка его мать не несёт. Регистрация и проживание ответчика в данной квартире нарушает её права, как собственника жилого помещения.

Несовершеннолетний ответчик Овчаренко Н.Ю. в судебное заседание не вызывался. Его интересы представляет законный представитель мать – Овчаренко В.И., которая в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что Овчаренко ФИО22 – это её сын, который вселялся в квартиру Овчаренко Т.М. с момента рождения и проживал около 2 месяцев. Затем он проживал с нею, отцом ребёнка и братом Овчаренко ФИО23 по ул. <данные изъяты>, д. 39, кв. 7. В настоящее время Овчаренко Н.Ю. проживает вместе с нею по адресу: г. Красноярск, пр. <данные изъяты>, д. 45, кв. 10, – квартире, которая была предоставлена ей по договору социального найма жилого помещения. Овчаренко ФИО24 является ребёнком-инвалидом, а сама она – матерью в многодетной семье. Полагает, что право пользования жилым помещением должно быть за ответчиком сохранено.

Представитель третьего лица – отдела миграционной работы ОП №3 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился; о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом – судебным извещением, направленным курьерской корреспонденцией.

Представитель третьего лица ООО УК «ФИО25» в судебное заседание не явился; о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом – судебным извещением.

Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца и законного представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора Каплеева В.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и допросив свидетелей: Ямщикову Н.С., Шикайкову Т.С., Батурову Т.П., Тресницкую Н.С., находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец Овчаренко Т.М. является собственником жилого помещения – квартиры № 94 по ул. <данные изъяты>, д. 44, в Кировском районе г.Красноярска, что подтверждается свидетельством 24 ЕИ № 547360 от 14 апреля 2010 года (л.д. 6).

Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела, несовершеннолетний ответчик Овчаренко Н.Ю., 02.07.2013 года рождения, приходится истцу внуком, в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения.

Отец ответчика – Овчаренко Ю.Н. умер 28.09.2017 года, о чём имеется копия свидетельства о смерти III-БА № 533467 от 09.10.2017 года (л.д. 8).

В соответствии с выпиской из домовой книги от 03.11.2017 года по адресу: г. Красноярск, пр. <данные изъяты>, д. 45, кв. 10, в этой квартире проживает мать ответчика – Овчаренко В.И., <данные изъяты> года рождения, вместе с сестрой и тремя детьми: Чистяковой А.А., Чистяковой О.А. и Овчаренко Ш.Ю.

Выпиской из домовой книги по адресу: г. Красноярск, ул. <данные изъяты>, д. 44, кв. 94, от 25.10.2017 года подтверждается, что с 02.07.2013 года в квартире истца зарегистрирован ответчик Овчаренко Н.Ю. (л.д. 10).

В то же время, из пояснений законного представителя ответчика Овчаренко В.И. следует, что Овчаренко Н.Ю. фактически проживает с нею по пр. <данные изъяты>, д. 45, кв. 10, в квартире, которую ей предоставили для проживания по договору социального найма жилого помещения № 35 от 06.04.2016 года.

Из представленных доказательств следует, что ответчик Овчаренко Н.Ю. не является членом семьи собственника – Овчаренко Т.М., и жилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. <данные изъяты>, д. 44, кв. 94, за ним не закреплялось.

Доказательств, опровергающих доводы истца, законным представителем ответчика в судебное заседание представлено не было. Допрошенные в судебном заседании свидетели: Ямщикова Н.С., Шикайкова Т.С., Батурова Т.П. подтвердили, что два младших внука Овчаренко Т.М.: Овчаренко ФИО27 и Овчаренко ФИО28 с нею по ул. <данные изъяты>, д. 44, кв. 94, не проживают.

Доводы представителя ответчика о том, что за Овчаренко Н.Ю. сохраняется право пользования вышеназванным жилым помещением, - опровергаются объяснениями истца, которая настаивала, что ответчик не проживает в её квартире более двух лет, вселялся лишь временно вместе с родителями сразу после выписки из роддома, не имеет там личных вещей. Овчаренко Наиль является членом семьи своей матери – Овчаренко В.И., а не бабушки – Овчаренко Т.М. Учитывая это, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жилым помещением Овчаренко Н.Ю. утрачено, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Овчаренко ФИО26, <данные изъяты> года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Красноярск, ул. <данные изъяты>, д. 44, кв. 94, и данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: г.Красноярск, <данные изъяты>, д. 44, кв. 94.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья                   Г.С. Гарбуз