Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2912/2017 ~ М-1540/2017

Дело № 2-2912/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 г. Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вербицкой Т.А.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Руденко К.В.,

при секретаре Неверовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унтиловой (Азаренко) О. В., Мягченкова М. О., Саксиной Н. А. к Азаренко О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Унтилова (Азаренко) О.В., Мягченков М.О., Саксина Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к Азаренко О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцам на основании свидетельств о государственной регистрации права принадлежит жилое помещение по № доли в праве, расположенное по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в указанной квартире состоит Азаренко О.В., бывший супруг Унтиловой (Азаренко) О.В. Ответчик в указанной квартире никогда не проживал, регистрация была необходима ему для получения загранпаспорта. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы, просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что в указанной квартире постоянно проживает только Саксина Н.А., эта квартира изначально была в ее собственности, ответчик не проживал и не проживает в указанной квартире, является собственником № доли жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, просили заявленные требования удовлетворить, не возражают против вынесения заочного решения.

    Ответчик Азаренко О. В. отбывает наказание в местах лишения свободы, в судебное заседание не вызывался, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, пояснения в суд не направил, ходатайств об отложении дела не заявил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: отдел по вопросам миграции ОП №7 МУ МВД России «Красноярское», в судебное заседание своего представителя не направил, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, с согласия стороны истцов, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 9,12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемый законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч.1, 3, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Саксина Н.А. является собственником № доли в праве, Мягченкова (Унтилова, Азаренко) О.В. – № долей в праве, Мягченков М.О. -№ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Мягченкова О.В. вступила в брак с Азаренко О.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Азаренко О.В. и Азаренко О.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Азаренко О.В. сменила фамилию на Унтилову.

Согласно копии домовой книги Азаренко О.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственников не является, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилого помещения расходов не принимает, требований о вселении в жилое помещение не предъявлял, отсутствие ответчика по указанному адресу не носит вынужденный характер.

Кроме того, как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> продал Азаренко О.В., Азаренко И.О. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Право собственности Азаренко О.В., Азаренко И.О. по № доли в праве подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на указанное выше жилое помещение, выданным Управлением Росреестра по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд полагает требование о снятии с регистрационного учета ответчика заявленным излишне и не подлежащим удовлетворению.

Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик в данном помещении фактически не проживал и не проживает, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, его регистрация носит формальных характер.

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные истцами требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, нарушают их права, как собственников.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235,292 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Заявленные Унтиловой (Азаренко) О. В., Мягченковым М. О., Саксиной Н. А. требования удовлетворить частично.

    Признать Азаренко О. В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении требования о снятии Азаренко О. В. с регистрационного учета Унтиловой (Азаренко) О. В., Мягченкову М. О., Саксиной Н. А. отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивировочная часть решения вынесена 13.08.2017 г.

    Председательствующий:                                             Т.А. Вербицкая