Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2727/2017 ~ М-2130/2017

№2-2727/2017    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года                            город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

с участием истца Шайхутдиновой Г.Н. и ее представителя Гафаровой С.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайхутдиновой Г.Н. к Шайхутдинову Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шайхутдинова Г.Н. обратилась в суд с иском к Шайхутдинову Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, объект права: жилой дом, 1-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 112,7 кв.м, инв. №, лит. А,А1,А2,А3, адрес объекта: РБ, <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Документы-основания: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Кадастровый №. Ответчик Шайхутдинов Р.Ф. зарегистрирован поадресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ При этом с января 1996 г. ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данном доме нет. Данный факт может быть подтвержден свидетелями (соседями). Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес: <адрес> где он проживает вместе со своей женой и детьми в настоящее время. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин. Просит суд снять с регистрационного учета Шайхутдинова Р.Ф. из жилого помещения помещения по адресу: <адрес> признать утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Шайхктдинов Р.Ф. в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, через свою супругу, причина неявки неизвестна. Мнение по иску не представил.

Представитель третьего лица УМВД по РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что с 1990 года она не видела ответчика в жилом помещении истца, ей известно, что ответчика прописала бабушка истца, для поступления в училище. Каких-либо вещей в доме истца у ответчика нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что что истец является собственником жилого помещения, объект права: жилой дом, 1-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 112,7 кв.м, инв. №, лит. А,А1,А2,А3, адрес объекта: РБ, <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ Документы-основания: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Кадастровый №.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, совместно с собственником зарегистрированы: сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь Шайхутдинова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; муж Шайхутдинов И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; брат мужа Шайхутдинов В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник Шайхутдинов Р.Ф.,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Фактически по указанному адресу ответчик Шайхутдинов Р.Ф. не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Все расходы по содержанию квартиры, коммунальные услуги несет истица.

Прекращение права ответчиков пользования спорным жилым домом влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Учитывая п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", суд счел возможным прекратить за ответчиками право пользования спорным жилым домом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

    В соответствии со ст. 31 п «е» Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ..» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

    Таким образом, суд считает исковые требования Шайхутдиновой Г.Н. подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Шайхутдиновой Г.Н. к Шайхутдинову Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шайхутдинова Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из <адрес>, расположенного на <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий        А.Ф. Хусаинов