Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2258/2017 ~ М-8186/2016

Дело № 2 – 2258/2017 г.                    04 июля 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Мироновой В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуносовой А.В. к Котову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт<адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена истицей до регистрации брака с ответчиком. В период времени с 10 сентября 2008 года по 07 апреля 2015 года истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. С мая 2012 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее совместное хозяйство с истицей не ведет, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом положений главы 22 ГПК РФ.

    Выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей Б. . и З. ., исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела и пояснений истца следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

15 августа 2008 года в спорной квартире был зарегистрирован ответчик.

С мая 2012 года ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б. . и З. в судебном заседании показали, что ответчика в спорном жилом помещении они давно не видели, ответчик с истицей не проживает, общего совместного хозяйства не ведет, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

Место жительство ответчика истице не известно.

Регистрация ответчика в указанной квартире создает истице препятствия для реализации её прав собственника спорной квартиры.

    В соответствии положениями пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Судом с достоверностью установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.

    При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года.

    Ответчик является посторонним для истца лицом, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Чуносовой А.В. – удовлетворить в полном объеме.

    Признать Котова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения суда ему на руки.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья                                        Н.А. Гусева

    Мотивированная часть заочного решения изготовлена 07 июля 2017 года.