Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта № 2-2104/2017 ~ М-1321/2017

     Дело № 2-2104/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года                          город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И.,

секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гумеров Р.И. к Грин Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

    Гумеров Р.И. обратился в суд с иском к Грин Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указано, что по договору купли-продажи квартиры от --.--.---- г. Гумеров Р.И. купил у Грин Д.С. квартиру по адресу: ... ..., просп. Амирхана, ... .... На время заключения договора Грин Д.С. был зарегистрирован в указанной квартире, обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня заключения договора, но свои обязательства не выполнил и с регистрационного учета не снялся.

Истец просил признать Грин Д.С. утратившим право пользования квартирой 102 в ... ... по проспекту Амирхана ... ... и снять Грин Д.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

    Суд с учётом согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с первым абзацем пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Установлено, что по договору купли-продажи квартиры от --.--.---- г. Гумеров Р.И. купил у Грин Д.С. квартиру по адресу: ... ..., просп. Амирхана, ... ....

На время заключения договора Грин Д.С. был зарегистрирован в указанной квартире, по условиям договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня заключения договора, но свои обязательства не выполнил и с регистрационного учета не снялся.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанной квартирой не заключалось, ответчик фактически выехал из вышеуказанной квартиры.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически утратил право пользования квартирой по адресу: ... ..., просп. Амирхана, ... ..., в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по указанной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Гумеров Р.И. к Грин Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Грин Д.С., --.--.---- г. года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: ... ..., просп. Амирхана, ... ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Грин Д.С., --.--.---- г. года рождения, в пользу Гумеров Р.И. --- рублей в возврат госпошлины.

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья     подпись    Шамгунов А.И.