Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2092/2017 ~ М-1698/2017

Дело № 2-2092/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при участии адвоката Согоян Г.А.,

при секретаре Сокирко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО3 обосновывая свои требования тем, что они являются собственниками 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, однако более 8 лет, в домовладении он не проживает и его место нахождения неизвестно.

Не проживание ответчика по указанному адресу подтверждается справкой от 03.06.2017 года №б/н, выданной отделом полиции № УМВД России по г. Ростову-на-Дону ФИО4 согласно которой ФИО3, брат ФИО4 по адресу <адрес> – не проживает с 2012 года, с указанного времени в данном адресе не появлялся, Данная информация подтверждается объяснениями соседей: ФИО8, ФИО9.

На основании изложенного, истцы просили суд: Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть исковые требования в отсутствие истцов, с участием представителя стороны.

Представитель истцов по доверенности ФИО14, представитель истцов ФИО10 по ордеру, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: <адрес>.

Суд рассматривает дело в отношении ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката по ст. 50 ГПК РФ ФИО6, которая в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица МВД России по РО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд рассматривает дело в отношении не явившегося представителя третьего лица и истцов ФИО2, ФИО4 в порядке 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 ЖК РФ, части 1 статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, ФИО2, ФИО4 являются собственниками 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности является ФИО11

В указанном домовладении согласно данным домовой книги с 27.11.1996 года зарегистрирован ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако более 8 лет, в домовладении он не проживает и его место нахождения неизвестно.

Не проживание ответчика по указанному адресу подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выданной отделом полиции № УМВД России по <адрес> ФИО4 согласно которой ФИО3, брат ФИО4 по адресу <адрес> – не проживает с 2012 года, с указанного времени в данном адресе не появлялся, Данная информация подтверждается объяснениями соседей: ФИО8, ФИО9.

Также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования жилым помещением.

Указанные обстоятельства о не проживание ответчика по указанному адресу подтверждаются показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, которые суду пояснили, что истцов они знают давно, часто бывают у них в гостях. Им известно, что в домовладении ответчик не проживает длительное время, бремя содержания не несет, имущества по месту регистрации не имеет, и место его нахождения им не известно.

Поскольку судом установлено, что ответчик жилым помещением не пользуется, в настоящее время он не имеет жилищных прав в домовладении.

Факт того, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении и место его нахождения неизвестно, подтверждается достаточной совокупностью доказательств: пояснениями истицы, свидетеля, рапортом участкового и материалами дела.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, местом его жительства не является, право на проживание у него прекратилось, поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Респ. Молдовия, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции при Отделе полиции № 2 Управления МВД России по г.Ростову-на-Дону снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 31.07.2017 г.